Вся правда о ценах на квартиры в Томске!

Минимальная цена кв.м. в марте зафиксирована при продаже 2-комнатной хрущевки в крайне плохом состоянии по ул. Железнодорожной (Октябрьский район)

36.281 рубль / за кв.м.

Максимальная цена кв.м. зафиксирована при продаже гостинки с ванной в удовлетворительном состоянии по адресу: ул. Тверская

75.000 рублей за 1 кв.м.

Общие тенденции первого квартала 2014 года:

  1. Высокий спрос на объекты малой площади (секционки, гостинки, малогабаритные 1-комнатные квартиры) с предложением наличной формы расчета.
  2. Увеличение спроса на 1-комнатные квартиры в домах последних 10 лет постройки повышенной комфортности, средняя цена кв.м. в таких сделках 66.971 рубль
  3. Увеличение количества сделок с наличной формой расчета, за счет личных накоплений.
  4. Большое количество приостановленных продаж объектов в связи с нестабильной ценовой ситуацией.

 

Кол-во

комнат

 

Адрес

 

Серия

 

Возраст дома

 

Общая площадь

Состояние по

 5- бальной шкале

Цена (тыс.

руб.)

Цена за кв.м.

 (руб.)

1

79 Гв. Дивизии 1

Секция

30

12

4

870

72.500

1

Алтайская 159

Гостинка

47

18.7

4

950

50.802

1

Тверская 68

Гостинка

41

13.9

3

1040

75.000

1

Колхозная 9/1

Гостинка

48

18.2

4

1150

63.186

1

Урожайный 28в

ТДСК

новый

23

4

1350

58.690

1

Нижне-Луговая 2

коридорного

20

25.1

3+

1430

56.972

1

Учебная 40

Коридорного

35

32.6

4

1500

46.000

1

Водяная 10

86 серия

18

32

 3-

1550

48.590

1

Гоголя 29

хрущевка

56

30

3

1550

51.839

1

Беринга 18/3

67 серия

35

29.5

4

1600

54.600

1

Интернационалистов 19

75 серия

35

36

4

1650

45.833

1

Б. Хмельницкого 12а

современный

1

33.4

5

1650

49.400

1

Ботанический 4

современный

5

37.9

3

1650

43.500

1

Иркутский 85

75 серия

20

36.6

4

1700

46.322

1

Московский тракт 66/1

86 серия

12

32.3

4-

1725

53.400

1

79 Гв. Дивизии 19

Коридорного

16

38.9

 4+

1750

44.987

1

Алтайская 97/1

75 серия

23

35.8

3

1750

48.882

1

О. Кошевого 79

75 серия

30

36

5

1800

50.000

1

Б. Хмельницкого 39

современный

12

33.2

5

1900

57.228

1

Нефтяная 9

ТДСК

новый

35.5

4

1940

54.600

1

Нефтяная 7

ТДСК

новый

34.8

4

2000

57.471

1

Нефтяная 13

ТДСК

новый

39

4

2000

51.282

1

Дальне-Ключевская 16б

ТДСК

новый

39

4

2013

51.615

1

Елизаровых 48/9

75 серия

15

36

4+

2100

58.333

1

Косарева 33

современный

10

34.8

4+

2250

64.660

1

Дальне-Ключевская 16а

ТДСК

новый

42.4

4

2250

53.057

1

Киевская 13

современный

12

36.8

4

2500

67.934

1

Мокрушина 13а

 

современный

8

38.5

5

2500

65.000

1

Советская 90

современный

новый

48

Черновая отделка

2640

55.000

1

Тверская 18

современный

10

39.5

4

2650

67.000

1

Комсомольский 37

современный

новый

41

4

2800

68.292

2

Железнодорожная 7

хрущевка

45

44

2

1600

36.281

2

Пос. Светлый 19

75 серия

25

53.3

3

1660

31.145

2

Пр. Ленина 243

хрущевка

35

44.5

4+

1750

39.325

2

Ф. Мюнниха 30

67 серия

30

36

4

1750

48.611

2

Ф. Мюнниха 9

67 серия

35

47.7

3

1800

37.735

2

Советская 37

шлакоблок

65

46.2

4

1800

38.961

2

Обручева 16а

ТДСК

новый

39

4

1813

46.487

2

С. Лазо 2

75 серия

19

53.6

3

2300

42.900

2

Елизаровых 23

хрущевка

40

44.7

4

2350

52.600

2

Алтайская 97

75 серия

23

55

4+

2450

44.545

2

Герасименко 3г

ТДСК

новый

62

4

2514

40.548

2

пр. Фрунзе 88

75 серия

20

54.2

3+

2530

46.679

2

Мокрушина 1

86 серия

25

46.7

4+

2700

57.800

2

Герасименко 3/16

ТДСК

новый

58

4

2700

46.610

2

Нарановича 10

ТДСК

новый

67

4

2713

40.492

2

Нефтяная 11

ТДСК

новый

64

4

2850

44.530

2

Лебедева 38

современный

7

81.8

3

4500

55.000

3

Интернационалистов 35

75 серия

37

60.4

4

2150

35.600

3

Сибирская 104

75 серия

19

 

67

4

2500

37.313

3

Елизаровых 74

75 серия

30

68

4-

2790

41.000

3

С. Лазо 25

75 серия

15

64.4

 4+

2900

45.000

3

пер. Школьный 21

современный

7

73

5

4800

65.700

3

Советская 50

современный

11

95.3

4

5200

54.565

3

Киевская 90

современный

новый

82.3

Черновая отделка

5250

63.790

3

Никитина 25

современный

13

118

4+

7400

62.712

4

Пр. Мира 33

86 серия

26

70.5

3

2880

40.850

4

И. Черных 24

75 серия

15

76

4

3050

40.130

Получить консультацию специалиста вы можете по тел: 54-54-40, 54-54-50

или в офисе агентства недвижимости «Лагуна»

по адресу: пр. Кирова, 59

Сайт: laguna.tomsk.ru

Поделитесь
Поделитесь
Вы подтверждаете удаление поста?
Этот пост используется в шапке на главной странице.
Его удаление повлечет за собой удаление шапок соответствущих страниц.
Вы подтверждаете удаление поста?