Точечная застройка в Тюмени и красноярские парки — чему Томску надо поучиться у соседей

Опыт Тюмени по решению проблемы точечной застройки может быть применен в Томске. Мэр отчитался перед депутатами об итогах рабочей поездке в Красноярск и Тюмень.

«С точечной застройкой в Тюмени легко справились. Они определили зону сложившейся застройки, в границах которой можно строить только объекты социальной сферы», — рассказал депутатам Мэр Томска Иван Кляйн.

По словам мэра, «зону сложившейся застройки» можно отметить и на формирующемся сейчас генплане города.

«В Тюмени нас поразили масштабы и качество строительства. В год здесь вводится порядка одного миллиона квадратных метров жилья. На этом рынке очень большая конкуренция. И это положительно сказывается и на качестве жилья, и на социальных обязательствах компаний», —  говорит мэр.
Тюменские строители за свой счет строят детские сады, а потом безвозмездно передают их в собственность города. У них другие «более жесткие» нормативы по парковкам, и они обустраивают под парковки пустыри вокруг новостроек.

Возможно, застройщики из соседнего региона начнут работать в нашем городе. В июле Евгений Паршуто должен встретиться  с тюменской строительной компанией, специализирующейся на квартальной застройке европейского типа, и обсудить возможности реализации подобного проекта в Томске.

Красноярск поразил томскую делегацию своими рекреационными зонами. Например, остров Татышев, обустроенный за девять лет все необходимой для отдыха инфраструктурой.

«Каждый год по чуть-чуть, по 50–60 миллионов, вкладывали в развитие парка и все сделали. Есть места и для спорта, и можно просто книжку почитать — там шкафы стоят, горожане книги приносят, меняются, да и просто на травке позагорать. А вот для велосипедистов в Красноярске специальных дорожек мы не увидели, но там все равно все катаются. Представляете, там 25 предпринимателей «лисапеды» в прокат сдают!» — рассказал депутатам Иван Кляйн.

Но наибольшее впечатление на томичей произвели «Сады мечты» — парк в три гектара в центре Красноярска, который вырос на месте заводских цехов.

«Его муниципалитет за бесценок отдал на 15 лет арендаторам, которые вложили в обустройство территории 100 млн рублей. Там теперь парк европейского уровня: газоны, цветники, водопады, альпийские горки, зона с аттракционами для детей», — перечислил мэр.

Промзону в «Сады мечты» превратил предприниматель из Минусинска. Томский градоначальник предложил ему сделать парк в Томске, но тот отказался. Объяснил, что Томск слишком далеко находится от Минусинска.