Ремонт в черновой квартире - быстро и экономно

Желая сэкономить и начать жизнь "с нуля", многие стали приобретать жилье в новых домах. То есть так называемые "черновые квартиры". Бетонный пол, стены, окна - все, больше там нет ничего (да и окна застеклены не всегда). Впереди - долгий ремонт. Есть ли какие-то секреты, которые помогут сделать ремонт быстро и экономно, получив при этом стильную квартиру? Об этом нам рассказала томский дизайнер Ольга Смирнова. 

 - Если дом сдан недавно, лучше подождать, пока он даст усадку, и после этого начинать капитальный ремонт. Обычно период усадки составляет около двух лет. Если не выдержать этот срок и сразу начать дорогой ремонт – не удивляйтесь появлению трещин на стенах и потолках. Лучше наберитесь терпения и на первое время сделайте ремонт эконом-класса.
 
 - Перед началом ремонта составьте подробный план квартиры, лучше сразу наметить расположение мебели и оборудования. Это поможет вам определиться с местами нахождения розеток и выключателей, потолочных и настенных светильников и т.д. 
 
 - На начальном этапе надо примерно определить размеры и типы межкомнатных дверей, места установки сантехнического оборудования. Необходимо уже наметить типы напольных покрытий, отделки стен и потолка.
Все это поможет Вам определиться с этапами ремонтных работ, количеством закупаемого материала.
 
 - Ремонт нужно разбить на этапы – это поможет в распределении денежных затрат на покупку материалов к каждому этапу. 
 
 - Ремонт нужно начинать с прокладки инженерных систем: электрики и сантехники. Эти работы самые грязные. Нельзя экономить на электрике, сантехнике! Все остальное можно будет купить попозже и переделать. Заштробите все стены, сделайте разводку из качественных полипропиленовх труб. Предусмотрите заранее отводы для бойлера, подачу воды и отдельный канализационный отвод для стиральной машины. Может быть, у вас еще нет ни бойлера, ни стиральной машины – зато потом пыльных работ будет меньше.
 
 - На отделке ванной лучше тоже не экономить. На пол лучше сразу уложить плитку. По краям – обязательно герметик. Выбирайте недорогую российско-итальянскую или белорусско-итальянскую плитку. Очень важно выбрать качественную затирку для швов – это предохранит от появления плесени и грибков. Самый дешевый и быстрый вариант отделки стен ванной комнаты – пластиковые панели, посаженные  на жидкие гвозди. Санфаянс лучше брать европейский. Смесители китайские и российские лучше не брать – придется часто менять. 
 
 - Далее можно заняться черновой отделкой стен и потолка. Черновая отделка – это подготовка под финишные покрытия, то есть шпатлевание и затирка трещин, неровностей и швов. Очень важный этап – грунтовка поверхностей стен и потолка, можно и пол прогрунтовать – цементной пыли будет меньше. На черновых материалах нельзя экономить – от них зависит итоговое качество ремонта. Также выбор черновых материалов зависит от вида чистовой отделки.
 
 - Затем полы. Дешевый вариант «на время» – линолеум. Линолеум изотрется через пару лет. Качественный линолеум сейчас редкость и стоит он дороже ламината. Лучше уложите ламинат 31, 32 или 33 класса.  
 
 - Самый дешевый вариант финишной отделки стен – окраска краскопультом. Далее – оклейка бумажными обоями. Перед этим необходимо зашпатлевать стены. Вместо дорогой акриловой шпатлевки выберите гипсовую.
 
 - Остатки – сладки. Остатки обоев продаются по сниженной цене. Обладая вкусом можно оклеить комнату несколькими видами гармонично подобранных обоев. Лучше сочетать не более трех видов. Или оклеить по типу бордюров: внизу темные, однотонные, вверху светлые с мягким рисунком. Вместо покупки готового бордюра можно приобрести рулон недорогих полосатых обоев. Разрезав его, получите неповторимый бордюр.  Обои под покраску несколько дороже бумажных, но они шире и длиннее. Еще одно преимущество – через несколько лет можно будет освежить интерьер – просто перекрасив стены.
 
 - Далее – двери и плинтусы. Двери можно сразу не устанавливать, достаточно установить коробки с наличникам (20% от стоимости всей двери).
 
 - Обойдите несколько магазинов стойматериалов, посетите рынок – составьте табличку цен на интересующие Вас материалы. Почитайте объявления. Как правило, через объявления реализуют материалы, сэкономленные при работах – это сказывается в сторону понижения их цены.
 
 - Ремонт эконом-класса вполне реально выполнить «своими руками» с помощью друзей. В среднем это займет около трех месяцев.
 
 - Если Вы собираетесь нанимать бригаду специалистов для каких-то видов работ – не связывайтесь с «вольными рабочими». Как правило, они работают без договора и предъявить им претензии о некачественном ремонте невозможно. Обращайтесь в проверенные организации с лицензиями, которые заключают договор, с указанием стоимости и сроков работ.
Поделитесь
Поделитесь
Вы подтверждаете удаление поста?
Этот пост используется в шапке на главной странице.
Его удаление повлечет за собой удаление шапок соответствущих страниц.
Вы подтверждаете удаление поста?