Распределение долга других квартир в ОДН за свет

Добрый день, уважаемая редакция! Помогите, пожалуйста, разобраться в следующей непростой ситуации, я прочитала интервью директора УК "Маякъ" Лыкова С.В., которое находится на главной странице сайта УК "МаякЪ", одной из затронутых тем данного интервью является начисление ОДН, Лыков С.В. объясняет, что большие начисления ОДН связаны с тем, что если кто-то из жильцов многоквартирного жилого дома в срок до 25 числа следующего за отчетным периодом месяца не оплатит за потребленную электроэнергию, в следующем месяце его не оплата будет раскидана в квитанциях на всех жильцов данного дома в виде ОДН..и даже если данных житель в последующем закроет все свои долги, остальным жильцам перерасчет сделан не будет... Это действительно так? Насколько это законно? Хотелось бы услышать все стороны: энергетиков, УК, которые об этом говорят, юристов в сфере ЖКХ о законности данных способов начисления ОДН, и законодателя, кто данные законы принимал. Заранее большое спасибо!

Цитаты интервью:

Бывает, что люди обращаются в УК со спорными, наболевшими проблемами не только социального характера. С вами такое случается?

-Безусловно. Например, до сих пор поступает много вопросов по начислению ОДН. Причем, некоторые жильцы обращаются в управляющую компанию с претензиями: дескать, почему в жировках в графе «ОДН» обозначены нереально большие цифры? Люди зачастую приходят к нам уже после того, как посетили ресурсоснабжающую организацию, где им по существу ничего не пояснили, а посоветовали поискать правду у жилищников. Но мы-то не занимаемся непосредственно начислениями! А энергетики, похоже, пытаются выставить нас виноватыми. Хотя управляющая компания только правомочна снимать в определенные дни показания общедомовых приборов учета, а индивидуальных даже не касается. Мы это стараемся объяснить людям. Собственников понять можно: если квартира потребляет в месяц киловатт 120-140, почему за ОДН ее жильцы должны платить порой больше, чем за личное использование электроэнергии?

-В чем причины, на ваш взгляд?

-Многое зависит от того, по каким числам и в каком объеме отдельно взятая квартира платит за электроэнергию. Установленный срок оплаты – 25 число каждого месяца, а если собственник оплачивает счет позже, то стоимость потребленной ранее электроэнергии относится уже к ОДН. Прибавьте к этому долги неплательщиков, которые зачастую списываются за счет добросовестных потребителей по статье ОДН. В следующем за расчетным месяце перерасчета энергетики не делают. Потому и в квитанциях за свет понять что-либо очень сложно. Особенно - принцип начисления ОДН.

-Что же делать?

-Оптимальный вариант – платить всем жильцам одновременно, причем делать это лучше числа 24-го: снимать показания индивидуального счетчика и оплачивать счет в соответствии с ними. Мы показания общедомовых приборов учета передаем в ООО «Энергокомфорт» числа 28-29-го каждого месяца. Если поступать так, то тогда в расчет ОДН будут уходить только эти несколько дней разницы между платежами.

Поделитесь
Поделитесь
Вы подтверждаете удаление поста?
Этот пост используется в шапке на главной странице.
Его удаление повлечет за собой удаление шапок соответствущих страниц.
Вы подтверждаете удаление поста?