«Томский расчетный центр» пояснил, как будет рассчитываться ОДН на воду

В январе жители Томской области получат платежки, в которых появится новая строчка «ОДН на воду». Мораторий на эти платежи действовал с 2013 года, но в декабре 2019 года власти решили не продлевать его. В «Томском расчетном центре» пояснили, из чего будут складываться платежи по ОДН и как сделать их меньше.

Что такое ОДН на воду?

ОДН – это плата за ту воду, что поступила в дом, но не была официально продана жильцам или собственникам нежилых помещений в доме.

«Томский расчетный центр» описывает несколько примеров того, что будет влиять на ОДН. 

  1. Незаконные подключения.
  2. Скрытые жильцы — когда прописан один человек, а проживает семья из пяти человек, либо квартира сдана в аренду, а в ней и вовсе никто не прописан.  Сверхнормативный расход таких квартир ляжет в общий расход, то есть будет распределен между всеми жильцами.
  3. Если передают заниженные показания приборов учета. Например, израсходовал 12 кубов холодной воды, а записал в квитанцию 8. Недостающие четыре кубометра воды распределят на соседей.
  4. Несвоевременная подача данных: не раз в месяц, как это предписывает закон, а сразу за три месяца. При этом расход за эти три месяца будет учтен в расходе всего дома.
  5. Использование магнитов на квартирных приборах приведет к увеличению ОДН.
  6. Наличие утечек на имеющихся сантехнических приборах в квартирах.

Кто будет передавать данные?

Если нет общедомового прибора учета, то плата будет рассчитываться по установленным нормам ОДН.


Если общедомовые счетчики есть, то при наличии модема данные снимаются дистанционно. Либо их снимает организация, обслуживающая дом — ТСЖ или УК. Также контрольные показания снимают сотрудники ООО «ТРЦ», если речь идет о юрлицах.

По данным обладминистрации, общедомовые приборы учета холодной и горячей воды установлены в  76,8 процентах домов. Индивидуальные приборы учета — в 82,9 процентах домов. 

Как будет рассчитываться?

Если общедомовой счетчик есть, то нужно:


  1. Из объема воды, который показал общедомовой прибор учета воды, вычесть тот объем, что в сумме потребили все нежилые помещения в доме, квартиры с приборами учета и квартиры, что рассчитываются по нормативу.
  2. Затем получившийся объем воды умножить на соотношение площади конкретной квартиры к общей площади всех жилых и нежилых помещений дома.  
«Томский расчетный центр» пояснил, как будет рассчитываться ОДН на воду

Если общедомового счетчика нет, то:


  1. Нормативное потребление дома умножить на площадь мест общего пользования.
  2. Затем получившуюся величину умножить на соотношение площади конкретной квартиры к общей площади всех жилых и нежилых помещений дома.  
«Томский расчетный центр» пояснил, как будет рассчитываться ОДН на воду

Например, для квартиры площадью 54 кв. м ОДН на воду может варьироваться от 40 до 76 рублей, говорят в департаменте ЖКХ. 

Как можно снизить начисление за общедомовые нужды?

  • Поставить общедомовой прибор учета и настаивать на установке приборов учета всеми собственниками в своих квартирах. В том случае, если в доме есть 100 % учет, гораздо легче определить причину заметной платы на общедомовые нужды. 
  • Вовремя, раз в месяц, передавать показания приборов учета – как квартирных, так и общедомовых. 
  • Отрегулировать сантехнику в квартире. 
  • Требовать от УК или обслуживающей организации привести в порядок подвалы. 
  • Вычислять «нехорошие» квартиры. Требовать проведения этой работы от УК, сообщать ее представителям о фактах незаконного проживания (без регистрации).

ОДН не начисляется, если общедомовой прибор учета показывает объем, равный сумме объемов индивидуального потребления в доме или нормативу.

Поделитесь
Поделитесь
Вы подтверждаете удаление поста?
Этот пост используется в шапке на главной странице.
Его удаление повлечет за собой удаление шапок соответствущих страниц.
Вы подтверждаете удаление поста?