Томичи за год купили квартир в ипотеку на 18 млрд рублей

В 2019 году жители Томской области стали на 9 % чаще брать ипотечные кредиты, рассказали в томском отделении Центрального банка России.


В 2019 году население оформляло ипотеку более 9,3 тысячи раз на общую сумму 18 млрд рублей. Размер среднего ипотечного кредита — 1,9 млн рублей.


Кроме ипотечных кредитов, возросло и общее количество потребительских ссуд. Как и в 2018 году, за 2019 год этот показатель увеличился на 20 %, а сумма всех потребительских кредитов региона составила 80 млрд рублей.

Томичи за год купили квартир в ипотеку на 18 млрд рублей
Фото: ТВ2

«Благодаря регулятивным мерам Банка России, направленным на охлаждение рынка и снижение закредитованности населения, рост таких кредитов во втором полугодии постепенно замедлялся. Показатель кредитной нагрузки жителей региона, который рассчитывается как отношение выплат по кредиту к доходу, в октябре-ноябре 2019 года стабилизировался на уровне 30,4 % и оставался ниже, чем в среднем по России (где этот показатель составляет 30,8 % - прим. ред.) и СФО (34,4 %)», — рассказали в томском Центробанке.


Как одну из тенденций на кредитном рынке в ЦБ называют смягчение условий банковского кредитования за счет снижения процентных ставок для населения и бизнеса.


«Средние ставки по розничным кредитам снизились с максимальных значений в апреле-мае, когда они составляли 13,5-13,7 % годовых, до 12,2 % в декабре 2019 года. На ипотечном рынке ставки достигали исторического минимума, снизившись к концу 2019 — началу 2020 года до 8,9 % годовых. Когда банки определяют ставки по кредитам, они учитывают много факторов: стоимость привлекаемых средств, межбанковскую конкуренцию, ожидаемую инфляцию, риски невозвратов кредитов. <...> Чем ниже инфляцию ожидают банки, тем меньше инфляционная премия в ставках по кредитам для бизнеса и населения», — говорят в Центробанке.


При этом томские заемщики стали самыми честными в возврате денег. Доля неплатежей снизилась и на начало 2020 года составила 3,5 % против 4,5 % в целом по СФО.


«Хочу отметить, что томские заемщики являются наиболее дисциплинированными: доля их неплатежей по кредитам — минимальная в Сибири», — добавил и. о. управляющего томским отделением Банка России Алексей Чернов.


ПОДДЕРЖАТЬ ТВ2

Поделитесь
Поделитесь
Вы подтверждаете удаление поста?
Этот пост используется в шапке на главной странице.
Его удаление повлечет за собой удаление шапок соответствущих страниц.
Вы подтверждаете удаление поста?