Добрые новости
Поиск по сайту
Что ищем?
Искать
Поиск по сайту
Что ищем?
Искать
  1. Главная
  2. Новости
  3. Мэрия Томска ищет инвесторов для развития застроенных территорий
Новости

Мэрия Томска ищет инвесторов для развития застроенных территорий

ТВ2 ТВ2

Администрация Томска предложила законодательную инициативу по привлечению инвесторов для развития застроенных территорий, сообщает пресс-служба мэрии.


«Развитие застроенных территорий — это инструмент, который позволяет нам снять серьезную нагрузку по расселению ветхого жилья с городского бюджета. В рамках аукционов мы предлагаем застройщикам для развития территорию, на которой есть многоквартирные дома, аварийные и подлежащие сносу. В обязанность застройщика входит, в том числе, расселение таких домов», — отметил заммэра по экономической политике и инновациям Михаил Ратнер.


Действующая методика невыгодна застройщикам, так как начальная стоимость на заключение договора — это разница между рыночной ценой участка и затратами на расселение домов.  Как поясняют в мэрии, зачастую эта разница выше, чем аренда земли под строительство.


«В ходе правоприменительной практики мы не можем похвастаться большим количеством инвесторов. Они не приходят на аукционы по развитию застроенной территории. И основная причина — высокая стоимость. Сегодня застройщику выгоднее получить пустой земельный участок», — подчеркнул Ратнер.


Администрация Томска предлагает изменить методику расчета. Согласно проекту, начальная стоимость заключения контракта будет определяться как разница между стоимостью права аренды и затратами на расселение жилья. Такой подход позволит снизить затраты застройщиков, увеличить инвестиционную привлекательность предложения и ускорить процесс расселения аварийного жилья.


Сейчас планируется создать рабочую группу для дальнейшего рассмотрения вопроса.


Поддержи ТВ2!