{{ currentDate }}
Добрые новости
Поиск по сайту
{{ selectorTitle }}
  • {{ item.title }}
{{ selectorTitle }}
  • {{ item.title }}
Что ищем? {{ errors.searchText }}
Искать
Поиск по сайту
{{ selectorTitle }}
  • {{ item.title }}
{{ selectorTitle }}
  • {{ item.title }}
Что ищем? {{ errors.searchText }}
Искать
Главная Истории «Дом за рубль» украсил проспект Кирова
Истории

«Дом за рубль» украсил проспект Кирова

Виктория Мучник
ТВ2 Виктория Мучник
17.10.2018

На доме Бриллиантова на Кирова, 27а установили наличники и водосточные трубы. «Объект фоновой застройки» конца 19-го века теперь украшает оголившееся после вырубки деревьев пространство на пересечении улиц Кирова и Красноармейской. Это здание - не произведение деревянной архитектуры и не исторический памятник. Но рядом с современной коробкой из стекла,  дом Бриллиантова кажется шедевром. Днем он отражается в стеклах новостроя и изрядно скрашивает его незамысловатый вид.

Фото:  {{ currentSlide.description }}
Автор:  {{ currentSlide.author }}
{{ currentSlideNavIndex }} из {{ currentLength }}
 -
 -
Евгений Меняйло на фоне почти отреставрированного дома.

Владелец дома — Евгений Меняйло. По образованию он физик-ядерщик, но по специальности не работал, потому что занялся бизнесом. Ему принадлежал цокольный этаж здания и поэтому, когда дом признали аварийным и выставили на аукцион, он решил взять еще два этажа в аренду на 49 лет за 1 рубль и заняться реставрацией. Таково было условие конкурса.

Напомним, проект «Дом за рубль» реализуется в Томске с сентября 2016 года. В рамках проекта инвесторы могут за свой счет отремонтировать старинные дома под собственные нужды и получить льготу по арендной плате. После разработки проектной документации арендная плата за пользование зданием снижается до 10% (первая льгота, устанавливается на два года), а после выполнения ремонтно-восстановительных работ - до 1 рубля за дом (вторая льгота, которая устанавливается на весь оставшийся срок аренды). Кроме того льготы устанавливаются и по аренде земельного участка.

По словам Никиты Кирсанова, председателя комитета по сохранению исторического наследия департамента архитектуры и градостроительства администрации города Томска, на сегодняшний день восстановление здания на Кирова, 27а - вариант наиболее приближенный к полноценной реставрации.  И это едва ли не единственный за последние тридцать лет дом, качественно восстановленный методом перебора. Этот метод состоит в том, что после маркировки сруб разбирается на брёвна, сгнившие элементы заменяются на новые, а затем сруб собирается заново с максимальным сохранением первоначального строительного материала.

По словам Евгения Меняйло, он при восстановлении дома использовал около 70% аутентичных материалов. И это при том, что зданию более ста лет. Точной даты постройки никто не знает, но приблизительно это 1898-й год. Когда обдирали стены, рассказал Евгений, то под обоями нашли газеты 1902-го года. Получается, в любом случае дому более ста лет.


Дом принадлежал некоему мещанину Бриллиантову. Фамилию удалось определить по старым картам и перечню домовладельцев 1912 года. Эту информацию Евгений Меняйло нашел в архиве. Ранее учет собственников этого дома не велся и его официальная история начинается только с 1933-го года, когда дом был внесен в городской реестр.


Из того, что удивило при разборке дома, Евгений отмечает кладку бревен. По его словам, при строительстве дома была использована рубка с присеком. Данный метод позволяет лучше сохранять тепло в доме. Сейчас, отмечает Евгений, так уже бревна рубить и не умеют.

Для того, чтобы бревна сохранились еще как минимум на век, их обработали пропиткой на основе льняного масла. Она с одной стороны дает эффект старого дерева, а с другой – хорошая защита.

Кроме столетних бревен удалось восстановить и все наличники. В это трудно поверить, но они все оригинальные. Просто зачищены, ошкурены и покрашены! Некоторые утраченные элементы, конечно, восстановлены, но в целом они полностью аутентичны.

По выражению Никиты Кирсанова, одна из изюминок дома –орнамент на фризе дома. Для томских домов нанесение узора по трафарету на фриз нетипично, но этот дом исторически был украшен именно так. Это выяснилось, когда разбирали фриз и обнаружили там остатки краски и силуэт узора, который в точности скопировали и воссоздали при реставрации, — рассказал Никита Кирсанов.

Еще одна особенность, которая обнаружилась при ремонте - это сохранившаяся в подвале кирпичная дренажная система, предположительно более старая, чем сам дом.

Закончить ремонт в здании Евгений Меняйло планирует к концу 2019-го года. Любой желающий сможет арендовать помещение в этом красивом доме. Восстановление дома обойдется его хозяину примерно в 16-20 млн рублей.

Автор:  torgi.admin.tomsk.ru
Так выглядел дом по Кирова, 27а до реставрации
А так он выглядит теперь
Поддержи ТВ2!