Земля с молотка. Кто и зачем скупает землю вокруг города?

14 земельных участков около деревни Кисловка сегодня ушли с молотка. В Томском районе продолжаются аукционы по продаже земли. Специалисты говорят - земельных участков, пригодных для строительства неподалёку от областного центра, становится всё меньше. Цены на них постоянно растут. И этим всё чаще пользуются риэлторы, по дешёвке скупая землю у муниципалитета, и выставляя её на вторичном рынке. Открытый аукцион по продаже земельных участков в Кисловке начался с небольшого инцидента. Бывший депутат районной думы Игорь Пучков заявил, что торги проводятся незаконно. Так как часть выставленных на продажу участков должна быть отдана бесплатно. Семьям, с которых есть дети-инвалиды.
Заявления бывшего депутата участников аукциона не испугали. Администрация заверила собравшихся, что для льготников предусмотрены другие участки в том же районе. Конечно, на торги выставлена лучшая земля. Доходы от аукциона пойдут на строительство инфраструктуры - на земле должны быть свет, вода, газ, хотя бы какие-то дороги. Участник аукциона и городской депутат Евгений Паршуто говорит, что на всё это денег в бюджете муниципалитета нет, поэтому единственный выход - продать участки и обживать землю за счёт покупателей
На сегодняшний аукцион собралось человек 20. При том, что заявок на 14 участков было подано 56. Такое несоответствие объясняется тем, что в большинстве случаев одни и те же покупатели претендуют сразу на несколько лотов. Кто-то - для того, чтобы подстраховаться и купить хотя бы что-нибудь. Но есть и те, кто хочет приобрести как можно больше участков.
Начальная стоимость участка земли - около 170 тысяч рублей. В ходе торгов его цена повышается примерно вдвое. Но это всё равно значительно ниже рыночной цены. На вторичном рынке землю можно продать в полтора раза дороже. Неудивительно, что земельные аукционы всё больше привлекают внимание перекупщиков.
Специалисты говорят, что подходящей земли для застройки неподалёку от областного центра почти не осталось. Участки либо покрыты лесом, либо используются под сельскохозяйственные нужды. А значит, цены на землю в близлежащих к Томску деревнях, будут только расти.
Поделитесь
Поделитесь
Вы подтверждаете удаление поста?
Этот пост используется в шапке на главной странице.
Его удаление повлечет за собой удаление шапок соответствущих страниц.
Вы подтверждаете удаление поста?