Земля раздора. Дачные войны томского пригорода

Дачная амнистия, или по-иному, упрощенная процедура оформления земли для членов садоводческих товариществ и кооперативов вызывает массу конфликтов между собственниками участков. Сейчас только в городской черте - в Лоскутове, Аникино, Лучанове, Тимирязеве и прочих дачных городках разворачивается не мало скандалов, в основе которых оказываются землеотводы по упрощенной схеме. Причем зачастую дело доходит до ОБЭПа, прокуратуры и судов. Почему дачная амнистия, призваная облегчить жизнь дачникам, оказалась для них еще одной головной болью? Объявления об общем собрании развешаны по всему садоводческому товариществу «Южное». Первый пункт повестки – отчет о проделанной работе, второй – переизбрание председателя и правления. В садовом обществе уже долгое время идет война между председателем и частью товарищества. Война за землю.
Сергей Ершов, член садоводческого товарищества «Южное»: Когда я приехал сюда, увидел две машины вплоть до вагончиков».
Появление землемеров не на шутку встревожило Сергея Ершова. Его дача в Аникино стоит вплотную к лесу. Ершов полагает: председатель садоводческого товарищества противозаконно отвела земли его будущим соседям.
Сергей Ершов, член садоводческого товарищества «Южное»: «Она не имеет полномочий, это либо федеральная собственность, либо муниципальная собственность – но никак не товарищества».
Дачное товарищество сейчас расколото на два лагеря. Часть дачников выступает в защиту нынешнего председателя – Валентины Крымовой. Другая часть предъявляет серьезные претензии к ее деятельности.
Светлана Аверина, член садоводческого товарищества «Южное»: «Она почему-то считает, что имеет право выделять земли. Очень много участков выделяет, вместо того, чтобы делать это на собрании, она делает это на правлении, у нее 9 человек и почти все они получили ныделы земли».
В доказательство своих слов Светлана показывает вот этот участок. Еще вчера забора здесь не было. За сутки хозяин дачи явочным порядком расширился на две сотки. По согласованию с председателем. На огороженном пространстве оказалось несколько столетних сосен.
Хозяин дачи Владимир Бетинеков имеет на руках все разрешительные документы, оформленные по ходатайству председателя. За дополнительные две сотки он пообещал правлению отсыпать дорогу и выполнить еще кое-какие общественно-полезные работы. Дачники, впрочем, подозревают, что Владимир Петрович имел и иные договоренности с председателем – о которых им знать не полагается.
Валентина Крымова показывает целые папки документов – хронику дачной войны на отдельно взятом клочке аникинской земли. Говорит: садоводы многократно устраивали проверки ее деятельности, подавали иски в суд и даже писали в ОБЭП. Но ни одна проверка нарушений не обнаружила. Что же касается жалобщиков, то они, по словам председателя, сами грешат самозахватом.
Валентина Крымова, председатель садоводческого товарищества «Южное»: «Между садоводами и правлением возник конфликт, только по той причине, что садоводы занимаются самозахватом земель».
Подобное происходит сегодня по всей России. Каждый дачник мечтает расширить свой участок. Если это делается при помощи председателя, то их обоих начинают подозревать в сговоре. Если расширяется самовольно – опять же воюет с правлением и соседями за захваченные метры.
Валентина Крымова, председатель садоводческого товарищества «Южное»: «Мы дать не имеем права – председатель такими полномочиями не наделен».
Однако, здесь есть тонкость. Полномочиями выделять земли в Аникино наделен земельный комитет мэрии. А здесь весьма благожелательно смотрят на новые землеотводы. И почти все до единого ходатайства председателей стараются удовлетворить.
Владимир Осипов, председатель комитета землеустройства и оформления прав на землю Органы местного самоуправления: «Их оценка зависит от количества оформленных прав на земельные участки. Поэтому городские власти тоже должны следить, чтобы земля не пустовала».
Андрей Маркин, председатель томского областного общества садоводов: «Председатель может чувствовать неконтролируемость. Справка председателя является основанием для постановки на кадастровый учет».
Именно поэтому в мэрии часто склонны смотреть сквозь пальцы на локальные скандалы вокруг отдельных грядок. Более того – земельному комитету часто даже доподлинно неизвестно, что именно находится на отведенной земле.
А это уже скандал в Лоскутове. На участке, выделенном Алексею Жирнову, местные жители обнаружили шесть реликтовых кедров.
Алексей Жирнов, владелец участка: «Мы начали подготовку к строительству. Это дачная амнистия? Да. А что надо сделать? Два года походить, нервы потрепать – тогда может быть добьетесь».
А получается, как в известной шутке: почему всего на всех не хватит? Потому что всех много, а всего мало. Земельные войны идут с таким размахом, что органам власти зачастую приходится задним числом спасать уже захваченное и поделенное.
Дополнительную пикантность в эту ситуацию добавляет то, что какие бы страсти не кипели вокруг отдельно взятого клочка земли, дачник может беспрепятственно закрепить этот участок за собой. В рамках все той же дачной амнистии.
Елена Николаенко, и.о. зам руководителя ФРС по Томской области: «В законе «О государственной регистрации» предусмотрено, что спор о границах земельного участка не является основанием для приостановления либо отказа в регистрации».
То есть, сперва получаешь на руки свидетельство, а потом годами судишься с недовольными.
Дачная амнистия, призванная облегчить жизнь садоводам, ввиду склонности нашего человека к самоуправству стала своеобразным катализатором, который поддерживает почти во всех дачных городках стабильный уровень взаимной ненависти.
Поделитесь
Первая Частная Клиника
ПРОФЕССИОНАЛЬНО, ОПЕРАТИВНО, КОМФОРТНО
Деревенское Молочко
4 июня состоиться праздник "День молочка" !
SELDON basis
ПРОВЕРЬ ПАРТНЕРА И КОНКУРЕНТА
Поделитесь