Земля преткновения. Когда дом ваш, а земля вокруг чужая собственность

100 семей не могут въехать в свои квартиры в новостройке на улице Аркадия Иванова, 27. Вот уже год компания «Автострой» уверяет дольщиков, что сроки заселения затягиваются из-за земельной проблемы. Дело в том, что собственной прилегающей территории у новостройки практически нет - негде даже пристроить лифтовую кабину к одному из подъездов. Так Юля и Анатолий попадают из гаража в подъезд дома на Аркадия Ивановна, 27, в котором пять лет назад купили однокомнатную квартиру. До этого продали большую мамину квартиру, купили маме поменьше. Вот в этой поменьше теперь все вместе и живут - в ожидании новоселья.
Юлия Тракановская, дольщик дома №27 по ул.А.Иванова: «Главное - чтобы был свой угол, у нас вот этого дети хотят. жить пять лет с бабушкой и дедушкой - они от нас устали мы уже устали. В строительной компании мы не можем ничего узнать, хорошо, что дольщики стали собираться. видимо в кризис люди боятся потерять последние. вот это у нас последнее что есть. у нас его даже нет, но мы и это боимся потерять».
Новоселья ждут еще почти сотня дольщиков на Аркадия Иванова, 27. Дом строит фирма «Автострой». Разрешение получено еще в 2002-м году. Дом планировали из двух секций - 6 и 8 этажей. Пока строили, законодательство поменялось и в шестиэтажном доме предписали делать лифты. Раз так - строители решили добавить по этажу в каждой секции. Строительство затягивалось, но люди ждали. И вдруг оказалось - пристроить лифт к одному из подъездов невозможно!
Евгений Барсуков, прораб объекта: «Нужно заехать сваебойке, забить сваи, а потом поставить кран. но кран ставить некуда. там сараи. но они в таком виде, что и жителям не нужны - они там уже полуразваливашиеся».
Новостройка стоит почти вплотную к сараям двухэтажного деревянного дома по переулку Буткеевскому. А землю жильцы этого дома приватизировали. И договориться с директором «Автостроя» не могут.
Вера Лузина, житель дома №3 по ул.Буткеевской: «Он мне три года назад 30 тысяч за землю предлагал, но теперь ведь мы на рынке живем, уже другая цена и больше он ничего».
Сергей Ломакин, житель дома №3 по ул.Буткеевской: «Мы согласились, что они покупают землю и квартиры. Два раза был разговор. последний раз в мае-июне прошлого года. Чуть ли не руки пожали. - за какую цену. - мы не знаем».
Вера Лузина, житель дома №3 по ул.Буткеевской: «Строить они могут, но к дому-то люди не подойдут. Они не переедут даже! Там наша земля. Землю мы приватизировали в 2000 году».
Директор «Автостроя» Александр Разумов передал через дольщиков, что готов дать комментарии только по телефону. Он утверждает, - жильцы дома на Буткеевском требуют их расселить и просят за четыре квартиры в деревянном доме 25 миллионов. Таких денег у строителей нет. А приватизация земли прошла незаконно. «Автострой» уже обратился в арбитражный суд.
Александр Разумов, генеральный директор ОАО «Автострой»: «Мы подали в суд на мэрию, потому что в 2002-м году был утвержден проект, а уже после этого прошла приватизация земли. Люди получали свидетелсьтва в 2004-2005 годах. А когда мы получали разрешающие документы в 2002-м году, эта земля была муниципальной. Дом - частный, а земля - муниципальная. Тогда законы были другие. И тогда эти надворные постройки стояли на земле муниципальной. Мы могли их просто перенести или построить новые там, где удобно людям».
Дольщик дома №27 по ул.А.Иванова: «Жильцы деревянного дома хотят получить по максимуму при теперешней ситуации, при этом являемся заложниками мы — дольщики».
Татьяна Ворошилова, дольщик дома №27 по ул.А.Иванова: «Дом уже готов, штукатурка есть, отопление, окна, электрика есть. Вся проблема в кусочке земли, которую мы никак не можем поделить с соседями».
В мэрии обещают встретиться с жителями деревянного дома на Буткеевском и обсудить компромиссный вариант. Это раньше сотка земли в центре стоила миллион - говорит Неверов. Сейчас и за 300 тысяч никто не покупает.
Василий Неверов, заместитель директора департамента строительства и архитектуры г. Томска: «Дольщики должны предпринять некоторые действия. Я бы рекомендовал им создать ТСЖ или некоммерческое партнерство, взять под контроль деятельность руководителя предприятия, потребовать отчета и подать иски в суд о нанесении морального и материального ущерба за просроченное строительство. По нашей неофициальной информации у фирмы тяжелое положение, которое руководство скрывает, но, со слов работников, которые не получают зарплату с сентября, у фирмы тяжелое финансовое положение».
Директор «Автостроя» по телефону заявил, что мэрия просто не обладает полной информацией о финансовом состоянии строительной фирмы, и как только решится земельный вопрос, со строительством лифтовой шахты никаких проблем не возникнет.
Поделитесь
Поделитесь
Вы подтверждаете удаление поста?
Этот пост используется в шапке на главной странице.
Его удаление повлечет за собой удаление шапок соответствущих страниц.
Вы подтверждаете удаление поста?