Зачем объединяются УК?

В реформе ЖКХ в России развитие саморегулирования в жилищной сфере является одним из основных направлений реформирования. В Томской области на сегодняшний день более 30 управляющих компаний  уже вступили в саморегулируемую организацию НП «ТомЖилКомплекс». Цель создания саморегулируемой организации управляющих компаний — повысить ответственность бизнеса за качество и безопасность оказываемых жилищно-коммунальных услуг путем улучшения качества жилищно-коммунальных услуг и повышения эффективности функционировании ЖКХ. Достигать этой цели томская организация планирует благодаря решению некоторых стратегических задач:

  • формирования эффективного собственника жилищного фонда;
  • повышение заинтересованности граждан в самостоятельном управлении принадлежащим им имуществом;
  • создание эффективной системы управления в жилищно-коммунальном комплексе, основанной на конкурсном отборе подрядчиков в сфере управления и эксплуатации жилищного фонда и инженерной инфраструктуры;
  • создание системы бюджетного управления финансовой деятельностью организаций жилищно-коммунальной отрасли;
  • совершенствование системы социальной защиты населения при оплате жилищно-коммунальных услуг;
  • обеспечение эффективной работы объектов жилищно-коммунальной инфраструктуры.

А судьи кто?

Томская область одна из первых в России вступила на рыночный формат отношений в сфере жилищно-коммунальных услуг.  Однако власть долго оставалась единственным арбитром в решении многих вопросов, особенно в формировании тарифной политики. Сегодня власть будет реже вмешиваться в деятельность организации за счет того, что участники рынка сами будут нести ответственность друг за друга и контролировать деятельность членов партнерства. Например, в  случае, если какая-либо управляющая компания, входящая в СРО, станет нарушать правила или же на нее поступят жалобы от жильцов на качество предоставляемых услуг, то против этой организации будут приниматься меры воздействия – от замечаний и штрафов до исключения из СРО провинившегося члена партнерства.

Куда пойдут штрафы?

По планам штрафы будут уплачиваться в компенсационный фонд СРО, который в том числе формируется за счет взносов членов СРО. В свою очередь из этого фонда будет осуществляться возмещение вреда, причиненного в результате некачественного оказания услуг и не возмещенного виновной управляющей компанией. Это требует от СРО более тщательного подхода к отбору ее членов.

Членство в СРО – знак качества для управляющей компании

По словам директора НП «ТомЖилКомплекс» Анатолия Воронцова, коллективная ответственность за каждую входящую в СРО компанию – лучшая в рыночных условиях гарантия соблюдения управляющими компаниями законов цивилизованного ведения бизнеса.  Такая структура должна обеспечить соблюдение интересов жильцов, гарантируя качественную деятельность УК. Созданная СРО устанавливает единые правила и стандарты предоставления услуг, одновременно контролируя их соблюдение управляющими компаниями, которые входят в её состав. Ведь недобросовестные действия одной компании могут вылиться в финансовые потери для всех остальных членов объединения. Немаловажно, что в таком случае жильцы уже не будут отвечать за ошибки УК из своего же кармана. В конечном итоге членство в СРО должно быть неким знаком качества, залогом того, что, жильцы станут иметь дело с сообществом ответственных бизнесменов.

Поделитесь
Поделитесь
Вы подтверждаете удаление поста?
Этот пост используется в шапке на главной странице.
Его удаление повлечет за собой удаление шапок соответствущих страниц.
Вы подтверждаете удаление поста?