Выбери меня. Жесткие методы жилищных компаний

Долги за коммунальные услуги - одна из причин отсутствия горячей воды в домах томичей. На днях из-за должников в Томских Коммунальных Системах решили отключить пять домов от электроэнергии. Коммунальщики обвиняют управляющие компании, которые не предоставляют в срок акты готовности и другие необходимые документы. Сегодня впервые заложником неплатежей стала именно управляющая компания. В каких домах живут злостные неплательщики и могут ли они быть истинной причиной отключения горячей воды? Двор на Каштаке. Четыре дома в нескольких метрах друг от друга. Одним сегодня горячую воду дали, двум другим даже и не обещают. Бывшее ЖЭУ, а ныне ООО "Ремонтник" вывешивает объявления на подъездах: «С 1 августа прекращено обслуживание дома, просим ускорить заключение договоров»
Люди в Новый жилищный закон заглядывали, права свои знают. Знают и о том, что до конца года должны выбрать управляющую компанию. В Ленинском районе ассортимент не велик. Работает всего две компании, одна из них - ООО "Каштачная" создана на базе районного ПЖЭРТ, ее подрядчик - бывшее ЖЭУ, где и слесари прежние работают, и инженеры. Методы ее общения с населением, люди, называют угрожающими. Поэтому обратились с жалобой к чиновникам.
Сергей Евенко, житель дома, ул.К.Ильмера 25: «Проведено служебное . расследование, руководитель ООО "Ремонтника" наказан, администрация извиняется, утверждает - право выбора есть, но в связи с тем что ПЖЭРТ -в стадии банкротства, администрация рекомендует ускорить процесс выбора.
Наталья Архипова: «Чьи интересы Ленинский район лоббирует и как администрация города относится к этому? Почему нас делают заложниками?».
Договор на обслуживание люди пока заключать не торопятся, а платить продолжают прежнему ПЖЭРТ. Поэтому на все вопросы - один ответ.
Наталья Архипова: «Говорят: «Вы к нам не относитесь». Но мы же платим! В платежках стоит - получатель ПЖЭРТ, через УК "Каштачная". Ккуда эти деньги идут? У директора Муромцева спрашиваем, а он говорит: «Я не знаю». Как так?! Говорит: «Ваших денег у нас нет, так как вы еще не определились с компанией».
Выбирать управляющую компанию томичи могут еще до конца этого года. А почему в большинстве домов нет горячей воды? - это энергетики объясняют просто.
Максим Резников, исполнительный директор компании "Энергокомфорт-Сибирь": «Это все нерасторопность Ленинского ПЖЭРТ: инженер не сдал акты, хотя технически дом готов к подключению воды».
В этом случае заложники - все жители всего дома. Другая ситуация: впервые заложником стала управляющая компания. А именно "Томское Современное жилье". Единственная томская организация, которая согласилась отвечать перед людьми за качество текущих, капитальных ремонтов, а также за подачу света, воды, тепла.
Сергей Маметьев, директор управляющей компании "Томское Современное Жилье": «Когда мы начинали, был правовой вакуум, были только такие условия – нам пришлось идти на них».
Иначе бы такой добротный фонд, ушел в руки конкурента. Клиент, что называется, остался. Вот только обслуживать новостройки пока невыгодно.
Распространенным явлением в Томске становятся неплательщики в новостройках. Площадь люди покупают, но на самом деле в квартире не живут и как следствие не платят. Кирова 54/1 - это один из 5-ти домов, которые ТКС на прошлой неделе планировали отключить от электроэнергии. Долг за коммуналку набежал - на 3 миллиона рублей. Коммунальщики пошли на компромисс в последний раз. Управляющая компания должна погасить задолженность до начала октября.
Отключать свет в пяти домах энергетикам тоже невыгодно. Поставщик теряет прибыль.
Максим Резников, исполнительный директор компании "Энергокомфорт-Сибирь": «Управляющая компания взялась, значит – должна организовать работу. А если знают, что люди уезжают на Север, ввели бы авансовые платежи. Их профессия - управлять имуществом».
Сергей Маметьев, директор управляющей компании «Томское Современное Жилье»: «Когда живут в квартирах, платят, а до этого вроде бы и не живут, значит – платить не надо».
Сегодня у некоторых таких неплательщиков есть двухгодичные долги. Стабильно оплачивают коммунальные и жилищные услуги в новых домах только 60 процентов жителей. С остальных придется добиваться денег по суду.
Поделитесь
Первая Частная Клиника
ПРОФЕССИОНАЛЬНО, ОПЕРАТИВНО, КОМФОРТНО
Радио Свобода
"Сами погубили профессию"
Радио свобода
"Рашагейт" – второй сезон
В Вашингтоне в ближайшее время разыграется новая политическая драма.
Поделитесь
Вы подтверждаете удаление поста?
Этот пост используется в шапке на главной странице.
Его удаление повлечет за собой удаление шапок соответствущих страниц.
Вы подтверждаете удаление поста?