Цена солнечного света

Без солнечного света и с обесцененной квартирой - так говорят про себя жильцы дома на площади Южной. Пол года назад квартиру на втором этаже этого дома можно было продать примерно за миллион триста тысяч рублей. Сейчас такую сумму за нее никто не даст. Три окна в квартире упираются в крышу нового магазина.
«Когда начинали строить, то обещали, что все будет на уровне крыши». Жильцы забили тревогу, когда строительство только началось. Обращались к архитекторам, в СЭС, к пожарным и в прокуратуру. Везде ответ один и тот же – все соответствует закону. Новое здание «Детского мира» уже построили. В квартирах стало темно. А взгляд из окна упирается в черную стену, сейчас засыпанную снегом.
Как говорят строители, по санитарным нормам света для жизни в квартире достаточно. Однако они все же предлагали жильцам хоть какую-то компенсацию.
Раиса Кузнецова, хозяйка квартиры: « Спрашивали крышу какую хотите: черную, зеленую. Хотите - сделаем вам подсветку, хотите - отправим вас на курорт. Мы отказались».
Ехать на курорт жильцы отказались. Хозяев больше интересует рыночная стоимость их жилья. Очевидно, не каждый захочет купить квартиру с видом на бетонную стену. Жильцы требуют компенсировать разницу в цене квартиры до строительства и после.
Игорь Новосельцев, управляющий ООО «Детский мир»: «Разрешение на строительство есть. Все инстанции, которые нужно было пройти пройдены. Я считаю, что жильцы просто хотят решить свои проблемы за наш счет. Это называется вымогательство денег».
Жильцы называют это социальным терроризмом. Обе стороны конфликта проводили оценку стоимости квартир. Результаты по двум экспертизам разные. Оценщик от магазина насчитал ущерба на 20 тысяч, от хозяев квартир - на 300 тысяч.
Дмитрий Хлопцов, директор «Бюро оценки "ТОККО": «Если бы не было надстройки, то стоимость этой квартиры составила бы 1300000».
Разница в стоимости до строительства и после составляет 300 тысяч рублей. Эта оценка проводилось с учетом рыночной стоимости квартиры. Такого понятия как «вид из окна» в санитарных и строительных нормах нет. Однако риэлтеры при продаже квартиры и банки, которые берут квартиры в залог по кредитам, «вид из окна» оценивают в рублях.
Поделитесь
Поделитесь
Вы подтверждаете удаление поста?
Этот пост используется в шапке на главной странице.
Его удаление повлечет за собой удаление шапок соответствущих страниц.
Вы подтверждаете удаление поста?