Выборы собственников жилья

Многие томичи до сих пор не могут понять, кто и как будет обслуживать их дом. Потому выбор способа управления жильем затягивается на месяцы. Еще одно препятствие - передел рынка между управляющими кампаниями и ЖЭУ. Нечестная конкуренция больше запутывает ситуацию. Второго декабря жильцы дома Кирова 37 начали проводить заочное голосование. В это же время другие жильцы на подъездах расклеивали объявления. Бумажки с призывом – «Не голосуйте по бюллетеню» - жильцы находили и в почтовых ящиках. Одновременно, в период голосования, когда собраний по закону уже быть не может, получали приглашение на собрание по выбору способа управления домом. 5-го декабря оно состоялось. Но без участия большего числа инициативной группы, которую все жильцы выбрали еще в сентябре.
Людмила Александрова, член инициативной группы: «Настроили людей против «Овала». Мы же не говорим, чтобы голосовали именно за Овал. Мы призываем просто проголосовать. Там есть графа «Другая управляющая организация». «Стройсоюз» они хотели? Ради Бога, пишите «Стройсоюз», хоть Бабу Ягу пишите».
К законному голосованию шли долго. Еще именно в этом доме с лета срывались общие собрания собственников.
Для удобства сбора голосов выбрали заочную форму. По закону она выглядит так. Сначала жильцы получили информационные письма, газеты. Затем на общей встрече выбрали инициатора, определили счетную комиссию. Большинством решили, что обслуживать дом будет Управляющая компания, начали поквартирный обход для раздачи всех необходимых документов. После этого в такой схеме возможна повторная встреча с жильцами. И, наконец, последний этап - сбор решений собственников, подсчет результатов голосования.
Второй обход по квартирам на Кирова, 37 идет сегодня. Признают ли голосование состоявшимся и каким будет итог, теперь не предугадать.
Виталий Соболев, управляющая кампания "Овал": «Когда новая УК начинает активную работу, также активную работу по противодействию начали УК, мигрировавшие из старых ЖЭУ, причем методами нечестной борьбы».
Складываются как минимум два лагеря противостояния. С одной стороны - ЖЭУ, с другой - новая управляющая компания. В результате раскол инициативной группы, нарушения в ходе голосования. Процедура выбора того, кто будет управлять домом, таким образом, затягивается. С подобной ситуацией УК "Овал" уже сталкивалась.
Виталий Соболев, управляющая кампания "Овал": «Даже если большинство жильцов хотят уйти от ЖЭУ, их запугивают, угрожают. Мол, мы отключим вам свет, новая УК сделает всё, чтобы выселить вас из квартир, паспортного стола у них не будет и вы будете ездить на край города. То есть распространяется информация не реальная».
Сегодня возможная Управляющая компания дома на Кирова, 37 в ситуацию не вмешивается. Как и власти. Администрация Советского и Кировского округов голоса за муниципальное жилье не отдает ни бывшему ЖЭУ, ни новой Компании. Самым верным выбором здесь считают еще одну возможную форму управления - ТСЖ - некоммерческую организацию. Это сами жильцы. Для этого местная власть проводит бесплатное обучение.
Татьяна Казарбина, начальник отдела по работе с ТОС объединенной администрации Советского и Кировского округов: «Когда сам факт голосования, мы чаще всего воздерживаемся. Чтобы жители привыкли к конкуренции, учились отличать слова от дела, потому что им с УК жить».
Очевидно, что сегодня в ситуации, когда идет передел рынка жилья между управляющими компаниями и ЖЭУ, сами жильцы до конца еще так и не поняли, что им нужно сделать. По сути, им предоставляют свободу выбора, не между ЖЭУ и какой-то УК, а между несколькими управляющими компаниями, ЖЭУ или ТСЖ. То есть сегодня люди просто должны определиться, кто и как будет управлять их домом. С другой стороны, нечестная конкуренция между возможными собственниками жилья еще больше запутывает ситуацию. И в результате собственники у домов так и не появляются.
Поделитесь
Поделитесь
Вы подтверждаете удаление поста?
Этот пост используется в шапке на главной странице.
Его удаление повлечет за собой удаление шапок соответствущих страниц.
Вы подтверждаете удаление поста?