Теперь томичи смогут меньше платить за ОДН

Ресурсоснабжающая организация теперь должна начислять ОДН («общедомовые нужды») за электроэнергию не жильцам, а ТСЖ и управляющим организациям. Такое постановление недавно принял Президиум Томского областного суда. Как считает юрист в сфере ЖКХ Владимир Фурсин, в перспективе это решение позволит томичам меньше платить за ОДН, так как ТСЖ честнее начисляет платежи, нежели ресурсоснабжающая организация.

«Основная проблема с ОДН, что в него включают не только электроэнергию, ушедшую на общие нужды, но и, например, всяческие незаконные подключения к энергосети дома. Например, когда та же управляющая компания в подвале дома сварочными работами занимается. Теперь ОДН будут начислять в адрес ТСЖ. Это сделано затем, чтобы само юридическое лицо, видя, что ОДН высокое, противоречит законам физики, математики и здравого смысла, задумалось и решило проблему», - пояснил юрист.

Но это нововведение касается только тех домов, где созданы ТСЖ и кооперативы.

«По моей оперативной информации, ресурсоснабжающая организация начинает уже задумываться над тем, какие меры предпринять, чтобы и эти предписание суда исполнять, и деньги собирать. Ведь ТСЖ обычно выставляет меньше плату за ОДН, нежели расчетный центр. Как они рассчитывают — это золотая жила», - сказал Владимир Фурсин.

При этом, по словам юриста, для жильцов это нововведение принесет небольшие изменения: оплачивать ОДН нужно будет не вместе с другими коммунальными платежами, а отдельно на счет ТСЖ.

Напомним, ОДН представляет собой разницу между объемом электроэнергии, который «вошел» в дом и тем, который израсходовали жители. Сейчас ОДН платят собственники жилья во всех регионах Сибири. В Томске ОДН на электроэнергию уже введен, с 1 января 2015 года будет начисляться и ОДН на воду.

 

Поделитесь
Поделитесь
Вы подтверждаете удаление поста?
Этот пост используется в шапке на главной странице.
Его удаление повлечет за собой удаление шапок соответствущих страниц.
Вы подтверждаете удаление поста?