Сюрприз под занавес ремонтной компании. Капремонт в цейтноте. Как успеть до декабря?

Черного списка домов больше нет - этим заявлением Николая Николайчука сегодня закончилось заседание городского штаба по проведению капитального ремонта многоквартирных домов. Напомню, мэрия открыто заявила, что управляющие компании срывают сроки ремонтов. Теперь такие штабы проходя каждый день в департаменте ЖКХ и еженедельно в мэрии. И ровно неделю назад в черный список попали 7 домов. Их решили исключить из титула на капремонт, потому что работы там даже не начинались. Сегодня районные администрации просили объекты не исключать. «Сын говорит, что белой надо красить, а мы почему-то всегда серебрянкой красили,» - Лидия Ивановна не может определиться - в какой цвет выкрасить новые батареи в комнатах. Систему отопления на Кулагина, 3, меняют по программе капитального ремонта многоквартирных домов. У подъезда - гора новых батарей. Часть - в подъезды, часть - в квартиры.
В конце сентября федеральный «Фонд содействия реформированию ЖКХ» выпустил новую методику капитального ремонта. Согласно этой методике, к примеру ремонт системы отопления проводится так: трубы в подъездах и стояки в квартирах меняют, а вот батареи комнатах — это уже не общее имущество собственников, а частная собственность. Их управляющие компании менять якобы не имеют права».
Как управляющие компании будут снимать сотни новых смонтированных батарей и возвращать людям старые? А главное - как объяснить смысл этой операции людям? Лидия Ивановна - к примеру - новым батареям очень рада: «Старое есть старое! А это уже новое поставят. Мы уже пожилые... Сейчас-то нам федералы маленько помогут. Самим нам тысячу-две придется заплатить. А если потом надо будет все оплачивать - такие денежки-то мы где возьмем?».
Владимир Хан, директор УК «Жилище»: «Общее имущество граждан определяет сам собственник. И как только граждане включили батареи в общее имущество дома, они сразу подлежат промывке, замене или реставрации, чтобы отопительная система нормально функционировала. В противном случае смысла в комплексном капремонте просто нет».
Заммэра Сергей Панасюк говорит, что в 491-ом постановлении правительства сказано: состав общего имущества определяют собственники. В этом году всю ответственность за возможные несоответствия того, что уже сделано, новым - сентябрьским - требованиям Фонда содействия реформированию ЖКХ - мэрия берет на себя. Но в 2009-м внимательнее должны быть сами управляющие компании - предупредили чиновники на сегодняшнем штабе по капремонту.
Сергей Панасюк, заместитель мэра по ЖКХ и энергетике: «Просим вас предоставлять договора на управление с приложением, в котором определен состав общего имущества. Если в его состав батареи включены, в вашей документации данная замена может пройти. Если в состав общего имущества батареи не вошли - прошу прощения».
Городской штаб по капремонту проходит второй раз. Неделю назад из титула на капремонт решили исключить семь домов. Работы в них даже не начинались. Прошла неделя - и все районные администрации просят оставить дома в списках. Нашлись подрядчики, деньги и материалы...
Александр Смольников, заместитель главы Кировского района по ЖКХ: «По тем объектам, которые обсуждали неделю назад, приступили к работам. Выполнение — 10%. На Вершинина, начали. Нашли подрядчика, поставили, работает».
Николай Славиогло, заместитель главы Ленинского района: «Составили серьезный разговор с управляющей компанией, с подрядчиком на Интернационалистов, 28. Оказалось — подрядчик укомплектован материалами и даже на 20% работы сделал».
Александр Храпов, заместитель главы Октябрьского района по ЖКХ6 «Мичурина, 14а и 14в, Иркутский, 112 и 102, - там уже меняются розливы, все материалы имеются. Эти объекты уйдут до 1 декабря».
Николай Николайчук, и.о. мэра Томска: «Ни одного объекта вычеркивать не будем. Видно, что разговор на повышенных тонах дает результаты. Значит - так и будем разговаривать, на повышенных тонах. Та управляющая компания, которая закончит ремонт в этом году первой, - ее заявку на 2009 год будем рассматривать в первую очередь и удовлетворим в полном объеме».
Пока в лидерах управляющие компании Советского района. Здесь планируют закончить с капремонтом уже к 24 ноября. В других районах обещают выдержать крайний срок - 1 декабря.
Поделитесь
Поделитесь
Вы подтверждаете удаление поста?
Этот пост используется в шапке на главной странице.
Его удаление повлечет за собой удаление шапок соответствущих страниц.
Вы подтверждаете удаление поста?