Своё чужое. Дольщики без доли

Жильцы нового дома по Иркутскому проезду заявляют, что обмануты строителями. Причём сразу двумя фирмами - в договорах долевого строительства фигурируют "Гражданстрой" и "Стройтехинвест". Люди утверждают, что их не пускают в собственные квартиры и вымогают деньги, не предусмотренные договором. Раиса Гладких, дольщик: «Когда я пришла заключать договор, мне сказали, что с документами всё в порядке. У меня была женщина-риэлтер, и она даже не пошевелилась, чтобы узнать, действительно ли там всё в порядке или нет...».
Раиса Михайловна и её соседи - собственники квартир в доме по Иркутскому проезду, 15. Хотя собственники - слово не совсем точное. Свидетельства о праве собственности у них нет. Они просто купили квартиры по договорам долевого строительства. Дом выстроили, люди начали заселяться, делать ремонт, тут-то и начались проблемы.
Елена Роготнева, дольщик: «Нам отключили отопление, нам отключили воду, даже времянку убрали - электроэнергии тоже нету. На дверь повесили замок, мы не можем просто зайти в свои квартиры!».
На входную дверь повесили замок. Ключей у жильцов нет - только у сторожа. Дольщикам объяснили, что дом ещё не введён в эксплуатацию, а значит, жить в нём они не имеют права. Люди говорят - у кого-то в договоре написано, что срок сдачи дома - 2006 год. У кого-то - первый квартал 2007. В любом случае, сроки уже прошли, и они имеют полное право на свою собственность.
Раиса Гладких: «Вот у меня дедушка - ветеран, ему государство выделило помощь на приобретение квартиры. Мне даже страшно представить, что будет, если мы эту квартиру не получим. Будем бомжи. Вот он в медалях у меня - будет бомж ходить, побираться».
Раиса Гладких рассказывает: когда срок её договора истёк, его переоформили - задним числом, проставив новые даты. Теперь у неё на руках два документа. Причём во втором написано, что она должна доплатить ещё 32 тысячи рублей - за установку системы учёта электроэнергии и ввод дома в эксплуатацию. Такую же сумму обязали уплатить остальных жильцов.
Елена Роготнева: «При этом ни Горэлектросети, ни Водоканал - ни одна служба, которая вводит дом в эксплуатацию, не берёт денег за это! И застройщик нам не может предоставить ни одного документа, чтобы подтвердить эти затраты».
Ирина Ярославцева, дольщик: «Но при всём при том мы спросили - вы можете дать гарантию, что это последний платёж? Что мы эти деньги заплатим - и всё, больше вы ничего не потребуете? Они говорят: «Нет, мы не можем такую гарантию дать»…
Люди говорят - в договоре у каждого указана окончательная сумма. Их и так уже заставили дополнительно оплатить пластиковые окна, хотя в договоре речь идёт о деревянных. И почему они должны платить за что-то ещё, непонятно.
Елена Роготнева: «Когда мы покупали квартиры, если бы кто-нибудь знал, что будут такие поборы! Люди бы, наверное, деньги оставили какие-то. Или вообще бы подумали, брать ли эту квартиру. А теперь, когда у многих уже почти закончен ремонт, когда люди уже заселились, продали свои бывшие квартиры - мы попали просто в безвыходное положение...».
Руководитель фирмы-застройщика за неделю не нашёл возможности встретиться с нашими корреспондентами и дать свою оценку ситуации. Пообещав сделать это на следующей неделе. И посоветовав недовольным дольщикам обращаться в суд.
Поделитесь
Поделитесь
Вы подтверждаете удаление поста?
Этот пост используется в шапке на главной странице.
Его удаление повлечет за собой удаление шапок соответствущих страниц.
Вы подтверждаете удаление поста?