Строить будем по-новому. Новый архитектор. Новые правила игры

Новый главный архитектор появился сегодня на своем рабочем месте в кабинете мэрии. Пустующее почти год кресло занял декан архитектурного факультета ТГАСУ Владимир Коренев. Новый главный архитектор - член градостроительного совета. С его участием этой осенью принимались основные градостроительные документы. Генеральный план, правила застройки и землепользования. С подачи мэрии городская дума почти единогласно на последнем собрании решила: с 1 января 2008 года земельные участки в Томске будут предоставляться только с аукционов. Почему идея аукционов так понравилась городским властям? С 1 января мэрия намерена отказаться от практики, когда застройщики предварительно согласовывали выделение земли с чиновниками, получали акт выбора участка и строили.
Владимир Коренев, главный архитектор Томска: «Получение предварительных согласований обрастало незаконными действиями, потому что решение принималось не коллегиально, часто одним человеком и не приводило к хорошим положительным результатам».
Коллега Коренева - заммэра Евгений Паршуто принес на думу список из двух с половиной тысяч предварительно согласованных участков. Каждый теперь придется проверять. Аукционы обеспечат прозрачность - уверен чиновник.
Евгений Паршуто, заместитель Томска по развитию города: «У нас есть готовые земельные участки - такие знаковые участки, которые пустим на торги в центре города свободные, до марта-апреля мы их продадим».
Участок на пересечении улиц Беленца и Гагарина уйдет с аукциона одним из первых. Деревянный дом, который тут стоял муниципалитет расселил и потратил на это почти 30 миллионов рублей. Без аукциона, говорят в мэрии, земля досталась бы застройщику буквально даром. А на аукционе участок можно продать за 50-60 миллионов. То есть и деньги, потраченные на расселение вернуть, и бюджет пополнить.
По новым правилам застройки и землепользования каждый участок земли в Томске имеет свое предназначение. К примеру, торговый или офисный центр на этом пустыре строить можно. А жилой дом нельзя. Строительные компании об этом будут знать заранее.
Владимир Замощин, депутат Думы города Томска, директор «СУ-13»: «Это совершенно правильный поход, самый справедливый способ распределения участков».
К аукционам на землю, которые мэрия проводила и раньше, отношение у строителей было скептическое. Аукционы просто стали новой формой распределения участков.
Алексей Сергеев, депутат Думы города Томска, директор фирмы «Континент»: «Не надо ждать смены правил игры и быстрого результата. Мэрия должна научиться готовить земельные участки для продажи, научиться проводить аукционы. Это не революционный, а эволюционный процесс».
Основной плюс новой градостроительной политики мэрии, говорят строители, что все перемены происходят постепенно и предсказуемо.
Поделитесь
Поделитесь
Вы подтверждаете удаление поста?
Этот пост используется в шапке на главной странице.
Его удаление повлечет за собой удаление шапок соответствущих страниц.
Вы подтверждаете удаление поста?