Сделки по продаже жилья будут записывать на видео

Федеральная нотариальная палата планирует уже осенью принять регламент, на основании которого все сделки, в частности, при оформлении завещания, при сделках по продаже недвижимости и долей в недвижимости. Об этом сообщают «Известия».

Введение видеозаписей сделано для борьбы с мошенниками, которые пытаются оспаривать сделки на том основании, что в момент их заключения одна из сторон была якобы в неадекватном состоянии.

Зачастую в суде собственник недвижимости оспаривает сделки в суде, опираюсь именно на неадекватное состоянии. При этом, после признание сделки недействительной, покупатель недвижимости обязан вернуть всю недвижимость. Если покупатель возвращает все недвижимость, но продавец может заявить о том, что уже потратил все вырученные от сделки деньги. В этом случае суд может лишь обязать его выплачивать задолженность частями в виде определенного процента от зарплаты, что может растянуться на несколько лет.

Многочисленны также случаи, когда в суде оспариваются завещания теми родственниками наследодателя, которые в документе не упомянуты или которых не устраивает его содержание. При этом истцы ссылаются на то, что в момент оформления завещания наследодатель находился в неадекватном состоянии, при этом, как правило, это происходит уже после его смерти.

При наличии видеозаписи утверждать, что один из участников сделки был в неадекватном состоянии, будет практически невозможно. Такая мера позволит защитить интересы как добросовестных участников сделки, так и самих нотариусов.

Поправки в законе, дающие право на использование видеофиксации вступили в силу с июля этого года. В законе оговорено, что видеофиксация проводится в соответствии с регламентом, установленным Федеральной нотариальной палатой (ФНП). Документ будет определять, в частности, технические параметры видеокамер, а также порядок и сроки хранения видеозаписей.

По словам представителей ФНП, принятие регламента ожидается осенью. До этого шла работа по разработке документа и апробации его положений, поскольку необходимо учесть законодательные нормы, касающиеся как соблюдения нотариальной тайны, так и защиты персональных данных.

Метки:сделки по недвижимости, нотариус, фиксация на видео.

 

Поделитесь
Поделитесь
Вы подтверждаете удаление поста?
Этот пост используется в шапке на главной странице.
Его удаление повлечет за собой удаление шапок соответствущих страниц.
Вы подтверждаете удаление поста?