Коммунальная битва за дома

Прежние монополисты жилищного рынка и новые управляющие компании борются за обслуживание домов уже больше года. И те, и другие не всегда работают по правилам нового жилищного кодекса. Заложниками конкуренции становятся томичи. Сегодня в работу управляющих компаний на рынке жилищно-коммунальных услуг вынуждена вмешиваться администрация города. Выступать экспертом и определять, кто работал законно, а кто нет, участников нечестной игры наказывать. Впервые об увольнении руководителя муниципального предприятия заявляет мэр города, но меняет ли это ситуацию? На той неделе на аппаратном совещании мэр заявляет: уволить руководителя ПЖЭРТ. Срок решения как меры предупредительной истёк задолго до этого.
Александр Макаров, мэр города Томска: «Какая может быть конкурентная среда, если Ленинское ПЖЭРТ захватило больше 2/3 жилого фонда, Советское ПЖРТ тоже захватило больше 2/3 жилого фонда. Какая может быть конкуренция, если чиновники активно давят, не пускают частные компании в районы».
Люди домов №5 и № 5-а на улице Студенческая еще в августе выбрали непосредственное управление, т.е. домом управлять решили сами. В качестве обслуживающей организации выбрали управляющую компанию «Жилсервис». Заключили с ней договор. Но документы, необходимые для обслуживания дома, компания не получила.
До недавнего времени дома обслуживали муниципальные предприятия - ЖЭУ. По новому жилищному кодексу, люди проводят собрание, выбирают управляющую компанию. Чтобы она начала работать бывшее ЖЭУ, ПЖЭРТ или администрация района должны передать ей всю техническую документацию. Сегодня ПЖЭРТ района называется Унитарное Муниципальное Предприятие (УМП) «Управляющая Компания (УК) Жилремэксплуатация» Кировского, Советского, Октябрьского, Ленинского районов.
В данном случае документы должно было передать бывшее ПЖЭРТ Кировского района, а ныне компания «Жилремэксплуатация», но не передала. Спустя три месяца после голосования, в январе этого года жители якобы выбрали управляющую компанию «Кировский Массив». Как - для них загадка.
Вера Никифорова, председатель домового комитета, ул. Студенческая №5: «Этот договор – липа. Нет ни фамилии, ни имени, а главное, договор от 21.12.2005 года, когда еще УК не было».
Тем не менее, именно этой управляющей компании ПЖЭРТ Кировского района передало документы по дому, и в квартиры стали приходить по две платежки.
Юрий Баев, директор ООО "Жилсервис": «Если население в открытую приходит в администрацию и говорит, отдайте документы, то не надо играть с населением. Конкуренция должна быть честной».
Сейчас уже известно, что «Кировский Массив» приходил и в другие дома уже после того, как люди выбрали «Жилсервис». Жители со Студенческой, не дожидаясь результатов разбирательств между частными жилищниками, сами делегацией отправились на прием к заместителю мэра города.
Результатом этой встречи стало распоряжение мэра от 5 декабря – вопрос о передачи должен решаться в течение суток. 12 декабря уже сама компания «Жилсервис» обращается к мэру – распоряжение опять не исполняется. Кировская администрация вынуждена обратиться в прокуратуру. В заявлении действия бывшего ЖЭУ характеризуются как саботаж.
Александр Мельников, заместитель мэра, управляющий делами: «Если наши жилищные муниципальные предприятия задерживают передачу документации, то тогда начинают действовать административные рычаги. Вызываем, объясняем, нагибаем, заставляем, в отдельных случаях и увольняем. Сейчас решаем по одному из руководителей муниципальные предприятия».
На заявлении администрации в прокуратуру еще от 15 марта стоит подпись мэра с распоряжением: немедленно передать документы, при отказе – увольнять руководителя ПЖЭРТ. Ни то, ни другое тогда исполнено не было. В ПЖЭРТ Кировского района нам сказали, что тот самый руководитель - Николай Агафонов на больничном. Начальник Кировской администрации – Владимир Вакс, по телефону подтвердил, что Николай Агафонов лежит в больнице, пояснил документы по дому «Жилсервису» будут переданы сегодня. Но комментировать решение об увольнении руководителя Кировского ПЖЭРТ, он отказался, ссылаясь на занятость в связи с подготовкой к саммиту.
Поделитесь
Поделитесь
Вы подтверждаете удаление поста?
Этот пост используется в шапке на главной странице.
Его удаление повлечет за собой удаление шапок соответствущих страниц.
Вы подтверждаете удаление поста?