Расчеты на три буквы. МОП или ОДН. Плату за электричество возьмут по-новому

ОДН вместо МОП. За электричество в домах предстоит платить по-новому. Раньше кроме электричества в своей квартире каждый платил за так называемые места общего пользования. То есть освещение внутри подъездов или фонари над подъездами. Теперь мэрия и энергетики предлагают платить за общедомовые нужды - ОДН. Для учета этих нужд на 3700 многоквартирных домах в Томске установят общедомовые приборы учета. Зачем они нужны? Строчка общедомовые нужды: ОДН заменит в жировках за коммуналку графу: места общего пользования - МОП. В чем разница?
Сейчас сколько электричество потребляет дом показывают счетчики в квартирах и счетчик на места общего пользования. МОП - это лампочки в подъездах, подвалах, на чердаках. Домофоны, лифты и другое оборудование. На дом ставят еще один, общий счетчик. В идеале его показания - это сумма показаний всех счетчиков. А если есть разница? Значит кто-то из жильцов потребляет неучтенное электричество. Или от дома запитаны еще какие-то объекты.
МОПы - это освещение подъездов, подвалов, чердаков, домофоны, лифты, подкачивающие насосы и другие электроприборы. В идеале ОДН - это МОП плюс показания всех счетчиков в квартирах.
Сергей Панасюк, заместитель мэра по ЖКХ: «Сегодня к домам подключены множество киосков, гаражи, погреба, МОПы заведены через квартиры. А каждый дом должен платить только за себя и за свой дом».
Если плата за ОДН - общедомовые нужды - сильно отличается от МОП, значит, либо кто-то в доме потребляет неучтенную электроэнергию. Эксперты уверены: те кто умеет управлять своим домом от новых приборов учета только выиграют. Правда, эти приборы устанавливают в добровольно-принудительном порядке, то есть по инициативе чиновников и энергетиков. А по жилищному кодексу решать должны собственники.
Владимир Фурсин, председатель общества по защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг: «Установка - дело хорошее, но надо быть аккуратнее. Ко мне уже обращались люди, которым пытались в ОДН включить потери. Какие потери? Ведь все электричество которое входит в дом уже считает счетчик. Надо быть очень внимательным при установке и при заключении договора».
Общедомовые нужды рассчитываются так. Берутся данные общедомового прибора учета. Из них вычитаются суммарные показания всех счетчиков в квартирах. Остаток, а это и есть общедомовые нужды, они распределяется на все квартиры. Но пропорционально индивидуальному потреблению. Проще говоря, чем больше электроприборов работает в конкретной квартиры, тем больше ее жильцы платят за лампочку в подъезде или за подкачивающий насос в подвале.
Сергей Панасюк, заместитель мэра по ЖКХ: «Как сегодня рассчитывается оплата за содержание общего имущества дома? По квадратным метрам, чем больше квартира, тем больше вы платите за содержание в относительной доле, чем соседи. Если вы не можете содержать, исходя из площади трехкомнатной квартиры, вам надо продать ее и купить однокомнатную».
В любом случае расчет за ОДН прописан в законе об электроэнергетике. Закону этому 5 лет. Но если за места общего пользования всем начисляли по 1 рубль 43 копейки за киловатт-час, то теперь за ОДН все будут платить по рублю за киловатт-час. Содержание самого общедомового приборы учета, обещают в мэрии, будет и вовсе бесплатным.
Поделитесь
Поделитесь
Вы подтверждаете удаление поста?
Этот пост используется в шапке на главной странице.
Его удаление повлечет за собой удаление шапок соответствущих страниц.
Вы подтверждаете удаление поста?