Кто в доме хозяин - 4

Вы исправно платите за текущий и капитальный ремонт. А ремонт в доме так и не ведется. Во многих домах есть неплательщики. Из-за них дом зачастую недобирает средств, необходимых на его содержание. Борьба с должниками - дело неблагодарное. Взять с них нечего, а выселить их можно только по суду. В плане обслуживания дома на этот год - установить новые двери с домофоном, в подъездах утеплить окна. Однако с этим может не согласиться кто-нибудь из жильцов и не платить. Тогда на доске объявлений появятся списки должников.
При непосредственном управлении за коммунальные услуги каждый жилец платит на почте или в банке напрямую ТКС. Если не платит, приезжает комиссия ТКС и отключает. Если долги накапливаются по жилищным услугам, у домового комитета нет рычагов воздействия.
Борис Абатуров, председатель домового комитета, Усова №16: «Задолженностей нет. Люди в основном пожилого возраста живут, они оплачивают своевременно. Пока проблем не возникало, но, видимо, все это впереди».
Товарищество собственников жилья - юридическое лицо. За все услуги жители платят в банке. Деньги копятся на лицевом счету. Председатель ТСЖ обязан каждый месяц в срок перечислять деньги всех жильцов за тепло, воду, электроэнергию коммунальщикам. Иначе отключат весь дом. Если один не платит, могут пострадать все. Если житель не платит за обслуживание дома, ТСЖ подает в суд на неплательщика.
Виктор Карельский, председатель ЖСК "Северянин-2": «В нашем доме, когда два года назад я его принял, было 24 неплательщика. Сейчас их число значительно сократилось. Проводилась только разъяснительная работа, не обращались в суд».
Суд считается процессом долгим и неэффективным. Председатель объявляет месячник борьбы с должниками. Каждому объясняет, чем грозит его долг по коммунальным и жилищным услугам.
Александр Шемякин, председатель ЖСК "Огонек": «Люди, которые объединились в ТСЖ, становятся заложниками неплательщиков. Почему житель ТСЖ обязан платить за соседа. Где это прописано? В каком законе?»
Если житель не платит за тепло, свет, воду и газ, то приходит комиссия ТКС и отключает его от коммунальных услуг. Управляющая компания следит только за своевременной оплатой жилищных услуг. На должника вправе подать в суд или отказать ему в своих услугах: паспортного стола, вызова сантехника, электрика, за исключением аварийных работ.
Анатолий Сурский, председатель домового комитета: «Сейчас я завожу книгу учета движений всех наших средств. Каждый месяц УК будет передавать мне все счета на обслуживание дома. И по каждой квартире у меня будет отчет, кто сколько заплатил».
Евгений Михляев, директор УК: «Динамика платежей людей растет, когда они получают нормальные услуги».
Если в подъезде дома светло и чисто, а долг жильца только растет, то УК идет на крайние меры - подает в суд.
Поделитесь
Поделитесь
Вы подтверждаете удаление поста?
Этот пост используется в шапке на главной странице.
Его удаление повлечет за собой удаление шапок соответствущих страниц.
Вы подтверждаете удаление поста?