Построил сам, а узаконить некому! 2-ой поселок ЛПК. Две сотни домов, которых нет на карте

Больше двухсот домов во 2-ом поселке ЛПК, а это городская черта, сейчас находятся вне закона. В основном все они построены еще в советское время. У людей практически нет никаких документов на землю и постройки, у многих нет прописки. И с точки зрения нынешнего законодательства - это самовольные постройки. Узаконить их можно было бы, выкупив землю у муниципалитета с торгов. Но жители не согласны с таким вариантом: они в этих домах родились, выросли и состарились. И таких районов, застроенных в основном самовольными постройками, в черте Томска не мало. Так можно ли их узаконить? И каким образом? Официально его называли по разному: 2 поселок ЛПК, 2 поселок Черемошники. Именно так он значится в тех немногих документах, которые сохранились у жителей поселка еще с советских времен. Здесь по разным данным: либо 103 дома - о таком количестве, говорят в администрации Ленинского района, либо в два раза больше: 266 - такая информация есть в мэрии. Но точно сколько здесь жилых домов никто не считал. Почти все здесь построенные дома в рамках нынешнего законодательства - самовольные постройки.
Галина Куропаткина, житель 2 поселка ЛПК: “Мы сами решаем свой квартирный вопрос, мы построили хотим прописать внуков, чтобы они бомжами не были. Прописка только у меня, потому что я здесь родилась и никуда не выезжала, но в собственности я дом не имею”.
Тех у кого есть прописка в поселке: 356 человек. Но по мнению жителей, на самом деле постоянно проживающих здесь может оказаться в три раза больше. Геннадий Воробьев, получивший прописку еще в советские времена, например, не может прописать свою дочь, которой исполнилось 14. Земельных участков официально нет, домов - нет, уже с середины 80-х годов здесь перестали прописывать вообще кого бы то ни было.
Владимир Ежов, житель 2 поселка ЛПК: “Они хотели в 80-ые годы упорядочить, чтобы номера были в порядке, но потом.... - Вы сами себе присваивали номера? - Да”.
Свою избушку Владимир Ежов построил сам, на участке, на котором раньше стоял барак, где жил еще его отец. В барак отца поселили Речпорт. Речпортовское же начальство, после того как барак снесли сказало: мол стройтесь, но как это было в советские времена, когда еще не было частной собственности - распоряжение было устным.
Владимир Ежов, житель 2 поселка ЛПК: “Хочется, чтобы в собственности было, а то придут с бульдозером приедут и столкнут. Оно хоть и болото, да свое. Может какой-нибудь коммерсант захочет тут построить пилораму и скажет: вы ребята тут лишние”.
Сейчас у Владимира Ежова из документов есть только так и неподписанное постановление о существовании самовольной постройки. Но если раньше самовольную постройку можно было узаконить, при нынешнем законодательстве это невозможно. Больше никаких документов у Владимира Ежова нет.
Второй поселок ЛПК территориально относится к Ленинскому району. В срок до 20 мая - районную администрацию городские власти обязали провести в поселке инвентаризацию: сколько домов, кто в них живет пофамильно и реальное количество человек.
Андрей Федотов, начальник отдела контроля застройки и землепользования администрации Ленинского района: “Ждем схода снежного покрова и начнем замерять на месте, условные номера присваивать и поймем, что там на самом деле находится”.
Власть намерена помочь жителям поселка узаконить свои дома и земельные участки под ними. Сейчас сделан первый шаг: в городском плане теперь эта территория не промышленная зона, а жилая. То есть теоретически здесь уже можно жить. Теперь необходимо сократить санитарно-защитные зоны предприятий, в которых оказалась часть жилых домов. Эти предприятия окружают поселок практически со всех сторон.
Александр Чуприн, председатель Думы г. Томска: “Меняется санитарно-защитная зона, это уже не зависит ни от депутатов, ни от администрации, это зависит от самого предприятия и мы будем вызывать на комиссию предприятия и заставлять их уменьшать санитарно-защитную зону. Мы договоримся ос всеми, у нас есть такие рычаги, как штрафные санкции и предприятия в этом заинтересованы, потому что они за санитарно-защитную зону платят деньги за землю”.
На это процесс уйдет гораздо больше времени. Ведь предприятиям придется, например, устанавливать новое оборудование, чтобы уменьшить вредные выбросы в атмосферу. Дальше еще больший клубок проблем: нынешнее законодательство. Так Дума города Томска в октябре 2009 года рекомендовала администрации города выделять земельные участки под строительство индивидуальных жилых домов только с торгов. И это сейчас практически единственный вариант получить муниципальную землю.
Александр Чуприн, председатель Думы г. Томска: “Когда мы говорим выкупать с торгов, это не значит, что они будут покупать за тысячу рублей, они даже тысячу рублей платить не будут. Но законная процедура выкупать с торгов она позволит им зарегистрироваться.- То есть вы хотите сказать что будете землю продавать за тысячу рублей? - Мы с мэром думаем сделать так, чтобы земля была вообще ноль рублей!".
Такое обещание дорогого стоит. Сейчас юристы городской администрации думают над тем, что с этим обещанием делать. Пока четкого алгоритма действий нет, ведь во 2 поселке ЛПК, что ни дом, то своя история и возможно придется для отдельных домов придумывать отдельную законную схему. А пока жителям поселка советуют собрать все документы, которые у них есть и обратиться в городскую комиссию по предоставлению земельных участков.
Дмитрий Ассонов, зам. начальника департамента архитектуры и градостроительства мэрии г. Томска: “Они должны просто подать в нашу комиссию заявление. Приложив туда любую бумажку, даже справки об оплате за электричество. Все это может сыграть им в плюс”.
У Раисы Яндульской все шансы получить от этой комиссии положительное заключение есть. В 2005 году она часть документов на землю и дом успела оформить. Но в собственность дом, в котором прожила уже полвека, так и не получила.
Раиса Яндульская, житель 2 поселка ЛПК: “И, вы знаете, что мне оставалось - до межевания я дошла уже. Нужно было сделать документы. Я пришла, мне сказали прийти через недельку я и пришла через недельку, а закон уже кончился".

Те, у кого есть проблемы с регистрацией в собственность домов и земельных участков под ними в городской черте - могут проконсультироваться в мэрии в отделе застройки территорий: по телефону: 526-906.

Поделитесь
Первая Частная Клиника
ПРОФЕССИОНАЛЬНО, ОПЕРАТИВНО, КОМФОРТНО
Деревенское Молочко
4 июня состоится праздник "День молочка" !
SELDON basis
ПРОВЕРЬ ПАРТНЕРА И КОНКУРЕНТА
Поделитесь