Помоги мне, видишь гибну. Ярмарка жилья в условиях финансового кризиса

Строителям нужна помощь жителей Томска - таким заявлением открыл ярмарку жилья спикер областной думы Борис Мальцев. Это уже шестая ежегодная ярмарка. Но в этом году мероприятие проходит в непростых экономических условиях. Правда, строители говорят, что позицию власти относительно строительной отрасли уже поняли, цены как могли - снизили. В общем, создали для покупателей все условия. «Мы пока собрали, а дома будем тщательно изучать все,» - говорят Марина и Максим. Их дом - это квартира на Каштаке, которую они снимают за 9 с половиной тысяч в месяц. Марина и Максим женаты всего 3 месяца. Решили купить квартиру.
Максим Попов: «Новую квартиру хотим. Большую. Но денег нет. У нас есть процентов 30 от той суммы, на которую мы рассчитываем. Думаю, нам пойдут на уступки».
Пока покупатели Поповы надеются, на строителей, строители - оказываются! - надеются на покупателей.
Борис Мальцев, председатель Государственной Думы Томской области: «Нашим строителям сегодня нужна помощь жителей города Томска. И я здесь призываю всех граждан Томска: кто хочет сохранить свои деньги, вложить обязательно в покупку квартир. Ожидание населения, что завтра в два раза упадет стоимость жилья неправильные. это обманывает народ кто-то».
С таким посланием к участникам ярмарки жилья обратился сегодня Борис Мальцев. Не секрет, что в последний месяц-полтора покупатели заняли выжидательную позицию.
Евгений Паршуто, заместитель мэра Томска: «Почему-то все ждут обвала цен на жилье? Самое страшное, что может произойти, это действительно резкий обвал цен на жилье. тут же проявятся перекупщики и свободного жилья вообще не будет».
В Томске очень мало готового жилья - говорит заммэра Паршуто. Росстрой собирает данные - сколько готовых квартир есть в регионах. Москва планирует выкупить квартиры, чтобы предоставлять их льготникам. Вроде бы определена цена квадратного метра - 34 тысячи 250 рублей.
Александр Шпетер, генеральный директор ТДСК: «Ниже себестоимости никто работать не будет. Но себестоимость можно снизить. Цемент подешевел на 18 процентов. Ожидаем снижение цен на ГСМ. Мы будем действовать адекватно!».
Алексей Сергеев, директор строительной фирмы «Континент»: «Раньше были 50-70 тысяч за метр квадратный. Сейчас 30-50 тысяч. Это больше 30 процентов! Ниже уже некуда. И областная, и городская, и федеральная власть сказала, что строителей не бросит, что дольщикам дефолты на грозят: если кто-то упадет, государство подберет. Это уже четкая ясная понятная позиция».
Строители говорят, что продажи медленно, но растут. На ярмарке жилья 2008 посетителей в разы меньше, чем в прошлом году. Еще одно отличие - всего одна банковская стойка. Практически все банки ярмарку жилья проигнорировали.
Владимир Мамонтов, директор ТПСК: «Все банкиры придерживают денежную массу и не выпускают ее на кредитование ипотеки. Есть деньги, есть потребители, есть мы, строители, - не хватает денежных потоков. Их исключили из оборота. Нужно срочно накачать экономику деньгами!».
Шабан Байрамов, директор ОАО «Томлесстрой»: «У нас в стране все есть и деньги тоже. К тому времени, когда они вернутся в экономику, строительная отрасль не должна остановится. Если остановится - цены вырастут не в два -три раза. очень сильно хотелось вселить оптимизм томичам».
Максим и Марина за ипотекой в банки пока не ходили. На кредит надеются. Хотят квартиру за миллион-полтора.
Максим Попов: «Вот за миллион есть. Сейчас живем квартире 29 квадратов. Тут малосемейка за миллион — тоже 29 квадратов. Мы большу. хотели... Ну ничего, потом будем расширятся».
Понижения цен на жилье Поповы не ждут. Не верят, что квартиры сильно подешевеют. На это же надеются и сами строители.
Поделитесь
Поделитесь
Вы подтверждаете удаление поста?
Этот пост используется в шапке на главной странице.
Его удаление повлечет за собой удаление шапок соответствущих страниц.
Вы подтверждаете удаление поста?