Почем нынче квадратные метры?

Рынок недвижимости одним из первых почувствовал на себе результаты падения рубля. Томичи, желающие вложить деньги в недвижимость, теперь озадачены вопросом, каких цен стоит ждать в наступившем году.

По словам руководителя пресс-службы "ТПСК" Андрея Пельта, их компания пока не подняла цены на свои квартиры. Но подорожание уже не за горами.

"Если говорить о прогнозируемом росте цен, то квартиры в готовом жилье поднимутся на 15-20%. Это связано с тем, что предложений по таким малогабаритным видам жилья не так много в Томске. А если говорить о строящемся жилье, то  здесь рост предполагается на 7-10%. В Томске разбег цен от 66 тысяч рублей за кв.м - это в Академгородке, 55-58 тысяч рублей за кв. - в Кировском районе и  Октябрьский и Ленинский район примерно 45,2 тысячи рублей за кв.", - сообщил корреспондентам "Час Пик" Андрей Пельт.

Он также отметил, что после нового года спрос на жилье вернулся к прежним показателям. Но он может и упасть. Связано это с повышением ставок по ипотеке. По мнению Андрея Пельта, в этой ситуации покупателей должны поддержать на государственном уровне.

В свою очередь директор стройфирмы "Континент" Алексей Сергеев считает, что падения спроса на жилье в Томске не предвидится. Даже наоборот, при нынешней экономической ситуации люди будут вкладывать в понятные вещи - квадратные метры.

"На сегодня банки по тем или иным причинам приостановили выдачу ипотечных кредитов. Официально они этого не сделали, но по факту количество ипотечных кредитов упало в разы. Зато пошел народ с живыми деньгами и начал активно покупать квартиры. Люди, которые более или менее соображают в экономике страны и мира, они понимают, что единственный актив, в который сегодня можно вкладывать - это недвижимость", - заявил Алексей Сергеев.

Эта тенденция, по мнению специалиста, продлится порядка двух лет.

Поделитесь
Поделитесь
Вы подтверждаете удаление поста?
Этот пост используется в шапке на главной странице.
Его удаление повлечет за собой удаление шапок соответствущих страниц.
Вы подтверждаете удаление поста?