Почем квадратный метр в центре инноваций и технологий?

Резиденты особой экономической зоны недовольны арендной ставкой, которую им предлагают платить за помещения в центре инноваций и технологий. Пока резиденты, которые переехали в центр, не платили за содержание здания. Теперь руководство особой зоны планирует заключить с ними договоры и предложило арендную ставку в 467 рублей за квадратный метр. Риэлтеры называют ее невысокой для Томска, но предприниматели объясняют, что они рассчитывали на льготные условия, гораздо ниже рыночных. Сейчас резиденты обратились с просьбой уменьшить цену к руководству особой зоны и губернатору Томской области. Аппарат компании «Электродинамические системы и технологии» позволяет быстро и эффективно обрабатывать ткани перед покраской. Компания изобретает приборы, которые используют в производственных целях новый вид плазмы. Недавно компания «ЭСТ» стала резидентом особой экономической зоны, в центр инноваций и технологий пока не переехала - корпус не сдан. Но перспектива платить предложенную сейчас арендную ставку - 467 рублей за квадратный метр руководство компании не радует.
Анатолий Мальцев генеральный директор ООО «Электродинамические системы и технологии»: «В условиях кризиса даже для хорошо развивающейся компании это существенные средства. Наша компания в зоне арендует значительные площади - это существенные средства. Не принципиально, что мы будем больше платить, принципиально, чтобы особая зона развивалась правильно».
С предложением уменьшить арендную плату Анатолий Мальцев обратился к руководству особой зоны и к губернатору Томской области Виктору Крессу.
Компания «Томьаналит» разрабатывает и производит приборы для определения вредных примесей в воде, воздухе, почве. Фирма вступила в особую зону, чтобы сотрудничать с другими инновационными предприятиями и увеличить производственные площади - за счет льготной арендной платы. В «Томьаналите» рассчитывали платить 200 рублей за квадратный метр. 467 рублей - для компании слишком дорого. При такой цене - льгота не чувствуется
Галина Носкова директор ООО «Томьаналит»: «Мы не будем отказываться от помещений, но нам придется его площадь сократить, мы не сможем платить эту сумму за аренду. Проект, который мы писали, отказываться от него не будем, хотелось бы выполнять его на территории зоны с льготными условиями».
Руководство особой зоны успокаивает: 467 рублей за квадратный метр - цена неокончательная. В такую сумму руководство оценило содержание здания. 226 рублей - собственно арендная плата: амортизация здания и имущества, расходы на содержание обслуживающего персонала. 241 рубль - на коммунальные платежи. Окончательное решение об арендной ставке принимает федеральное агентство по управлению особыми зонами. И там сейчас думают, как ее уменьшить. Если ставка станет ниже, то кто-то должен будет возмещать расходы на обслуживание здания.
Анатолий Овсянников, генеральный директор ОАО «Особая экономическая зона технико-внедренческого типа «Томск»: «Финансового вакуума не может быть. Если мы эти затраты несем и их цена определена, у нас есть расчеты, подтверждающие это, в конце концов томским компаниям, которые нас обслуживают тоже надо платить».
Сейчас в центре инноваций и технологий работают 20 предприятий. Пока за аренду они не платят, позже им придется оплатить коммунальные услуги по факту. Договоры об аренде им придется заключить примерно через месяц. В них уже будет указана окончательная арендная ставка.
Поделитесь
Поделитесь
Вы подтверждаете удаление поста?
Этот пост используется в шапке на главной странице.
Его удаление повлечет за собой удаление шапок соответствущих страниц.
Вы подтверждаете удаление поста?