Особенности современного градостроительства

Уникальное предложение от строительной организации. Фирма построила девушке квартиру на 10 метров меньше, чем указано в договоре. Особенности современного градостроительства, или о том, как сегодня считают общую площадью жилья.
Юля Кузьмичева долго строила однокомнатную квартиру в престижном районе. На Фрунзе. По договору с фирмой «Томскстрой» площадь ее нового жилья должна быть чуть больше шестидесяти метров. Осенью специалисты «Ростехинвентаризации», по старому БТИ, сделали замеры.
Оказалось, что фактически ее квартира вместе с лоджией 51 квадрат. Но руководство «Томскстроя» и сам ген. директор Михаил Сечен уверяет покупательницу, что фирма недодала девушки лишь один - два квадратных метра. Мнения разошлись из -за лоджии. Юля считает общую площадь жилья как написано в договоре - лоджию обмеряют с понижающим коэффициентом 0,5 . Получается 15 квадратов лоджии нужно помножить на 0,5. В результате около семи квадратных метров. Строители решили посчитать по своему, и ту же лоджию перевели в жилое помещение. Хотя сдали ее, по словам Юлии, не застекленной. И жить там было не возможно. Вообщем, к квартире попросту приплюсовали 15 квадратов лоджии.
Разговор с ген.директором «Томскстроя» у нас не получился. На предложение прокомментировать претензии к фирме, Михаил Сечен ответил отказом. Так же не нашла общего языка с застройщиком и Юля. По подсчетам студентки за девять с копейками квадратов она переплатила почти сто тысяч рублей. И теперь будет решать вопрос в суде. Как говорит Юля, такие проблемы в этом доме у многих. Просто у кого то три у кого то два квадрата не достроили и им компенсируют. А тут сразу десять. В договоре со строителями четко прописано, что лоджия, веранда или балкон должны считаться по пониженным коэффициентам.
Правда, по словам Евгения Гиттиса, директора ТФ ФГУП " Ростехинвентаризация" и эти понижающие коэффициенты уже в прошлом. Они действуют только в рамках уже подписанных договоров. А в новом жилищном кодексе, вступившем в силу с первого марта, в статье 15 прописано. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы всех частей помещения, за исключением балконов, лоджий, веранд и терасс.
Поделитесь
Поделитесь
Вы подтверждаете удаление поста?
Этот пост используется в шапке на главной странице.
Его удаление повлечет за собой удаление шапок соответствущих страниц.
Вы подтверждаете удаление поста?