Новая кадастровая оценка земли пока не коснулась частных землевладельцев

Каким будет налог для каждого из них - это еще вопрос. Напомним, весной против новой кадастровой стоимости земли выступали юридические лица: для некоторых из них налог на землю в итоге вырос в 5 и даже в 14 раз. Сегодня вопросы налогового обложения земли - опять рассматривались в думе города Томска. Новая оценка кадастровой стоимости земли в Томской области была утверждена 1 января этого года. Земельный налог для Центрального рынка, например, вырос в 4 раза. Возможно бизнес все это смог бы пережить, но по многим ударил кризис и новый налог на землю оказался неподъемным. Началась волна возмущения и губернатор в апреле на новую кадастровую стоимость наложил временный мораторий. Но уже летом его отменил. Кадастровая стоимость высчитывалась Московским кадастровым центром по федеральным методикам. В Томске единственное, что могли, - снизить налоговую ставку и определить льготников.
Налог на землю стопроцентно поступает в бюджет Томска. Чем выше цена земли, тем выше налог. А депутаты должны думать о пополнении бюджета. Но сейчас речь идет уже не о бизнесе, а о простых избирателях. Например, тех, кто в данный момент в рамках гаражной амнистии пытается узаконить землю под собственным гаражом. Но только вот такая земля в центре города стоить может много и за нее в качестве налога придется много платить.
Денис Молотков, председатель рабочей группы, Дума г. Томска: «Здесь получается медвежья услуга... Гаражи - вид разрешенного использования - при начислении кадастровой стоимости будут стоит дороже... Это ударит по бюджету семей».
В городской думе создана рабочая группа по вопросу урегулирования разногласий по земельным платежам. Сегодня на нее был приглашен директор Московского Института оценки собственности Николай Волович. Он рассказал,: отличие Томска от других регионов, что у нас эти вопросы народ пытается решить с властями. В России сейчас многие пытаются оспорить новую кадастровую стоимость земли в суде.
Саму стоимость оспорить действительно практически невозможно, можно оспорить, например, процедуру ее начисления. В Новосибирске таких судов немало. Есть прецеденты, когда в суд налогоплательщик несет свою, независимую оценку стоимости земли. Но похоже этот путь бесперспективный.
Есть вариант — снизить ставку налога. И еще один — теоретический. Нынешнюю оценку кадастровой стоимости земли в Томской области делали в начале 2007 года, формально три года, через которые можно делать кадастровую переоценку вновь, заканчиваются в 2010 году. Так что с Нового года области можно заказать новую оценку кадастровой стоимости земли - теоретически. Но практически - нам только начали начислять новые налоги.
Поделитесь
Поделитесь
Вы подтверждаете удаление поста?
Этот пост используется в шапке на главной странице.
Его удаление повлечет за собой удаление шапок соответствущих страниц.
Вы подтверждаете удаление поста?