Несовершенства жилищного кодекса. Перепланировка без границ

Обрушения своих квартир боятся жители дома №51 по Тверской. Дом этот в аварийном состоянии. Стены держатся за счет железных стяжек и пристройки к дому. Месяц назад у пристройки появился новый хозяин и решил организовать в ней детский плавательный центр. Соседи и управляющая компания уверяют: работы идут незаконно и могут привести к разрушению дома. Но в жилищной инспекции запретить такую перепланировку не могут. Было пустое заброшенное помещение - будет детский бассейн. В пристройке к аварийному дому уже готовы два котлована. Дмитрий Нижнев - собственник этого помещения утверждает: уже к новому году томичи смогут приводить детей в новый плавательный центр. С этим категорически не согласны жильцы соседнего 51го дома. Они настроены - не допустить открытия бассейна.
Жители: «Грунта 6 машин больших вывезли! После этого и началось у нас. Ни одно окно не закрыть. Треск - все обои расходятся. И спать невозможно: боишься, что задавит тебя».
Любовь Рабенко, жительница дома №51, ул.Тверская: «Нам для чего делали стяжку дома? Для чего его клеили? Московская комиссия приезжала сюда, новосибирская. Склеивали наш дом по частям».
Трещины 51-й дом на Тверской дал еще в 93-м году. Когда опасность стала очевидной, дом стянули железными пластинами. С тех пор жильцы уверены: дом держится благодаря заплаткам, да еще пристройка не дает ему завалиться. Сейчас - говорят - уже чувствуется - дом снова повело в сторону.
Дмитрий Нижнев, частный предприниматель: «Да с чего его поведет? Здесь все сделано по технологии. Абсолютно никакой опасности здесь нету».
В управляющей компании стали искать выход - как отменить переделку в пристройке. И выяснили - разрешений на эти работы Дмитрий Нижнев не получал. Несмотря на то, что обустройство плавательного центра - не капитальный ремонт. В помещении появилось дополнительное окно, а значит это перепланировка. Жилищники решили - надо писать жалобы.
Инженер УК «Жилище»: «В прокуратуру письмо, в жилищную инспекцию будем отправлять. И приглашать сюда представителей власти - заместителя мэра, администрация района будет здесь осматривать помещение».
Первыми отреагировали в жилищной инспекции. Уже сегодня специалисты побывали на Тверской, 51. И констатировали: наказывать частного предпринимателя не за что. Раньше согласовывать перепланировку надо было для любого помещения, теперь - только для жилого. Так прописано в новом Жилищном кодексе. Даже если человек хочет законно оформить перепланировку в нежилом помещении , обратиться ему некуда.
Анатолий Бочаров, гл. государственный жилищный инспектор Томской области: «И вот здесь мы уперлись в этот пробел. Мы действительно наказать не можем. Потому что человек с одной стороны готов, но отсутствует порядок согласования. Его нет. Вот если будет порядок, у нас появится возможность привлекать нарушителей к административной ответственности. На сегодняшний день у нас такой возможности нет. К сожалению».
Недостаток в федеральном законе многие регионы уже устранили на местном уровне. Городские власти сами вернули утраченные полномочия специальным комиссиям. Томские чиновники пока только консультируются - как это лучше сделать. Обсуждение длится с начала августа и когда закончится - неизвестно. Но на всякий случай адрес по Тверской, 51, жилищные инспекторы взяли на заметку.
Поделитесь
Поделитесь
Вы подтверждаете удаление поста?
Этот пост используется в шапке на главной странице.
Его удаление повлечет за собой удаление шапок соответствущих страниц.
Вы подтверждаете удаление поста?