Не купить, так построить. Решит ли муниципальное жилье проблему аварийного

Через месяц в десятиэтажный жилой дом в микрорайоне Солнечный переедут жители аварийных домов. Дом на улице Бирюкова, 24, муниципалитет построил специально, чтобы расселить жилые здания, которые официально признаны аварийными. Сегодня директор ТДСК - а именно эта компания строила дом - показал практически готовые квартиры чиновникам мэрии. Что за квартиры? И в каких условиях живут тех, кто ждет расселения? Шамиль Мухамедшин показывает одну из квартир на Фрунзе, 19. Три года назад здесь произошла авария на канализационной системе. Тогда же дом признали аварийным.
Шамиль Мухамедшин, житель дома №19 по пр.Фрунзе: «Социально необеспеченных пенсионеров всех оставили: мою маму-пенсионерку, меня, психически-больного инвалида второй группы и 70-летнего пенсионера. 7 семей расселено, 4 осталось. Что нам представят, не понятно».
Больше всего Мухамедшина возмущают жировки от управляющей компании. Они исправно приходят в пустой дом на Фрунзе, 19: «ЖЭУ вот начисляет соседям 5245 рубля. А люди здесь с 2005 года не живут. Вот строчка «содержание общего имущества» - больше 4000 рублей. Да, а здесь ни один работник ЖЭУ ни одного гвоздя не забил».
Маму Шамиль переселил на дачу. Сам живет у знакомых в соседнем - тоже аварийном доме. Ничего о планах мэрии - переселить оставшиеся 4 квартиры в новый муниципальный дом на Бирюкова, 24, - Мухамедшин не знает. С проспекта Фрунзе он переезжать не очень хочет: «Ну я подумаю... Придется наверное переехать».
Соседнем дому - 115 лет. В каждой из 7 квартир - по 2-3 семьи. Галина Ивановна живет здесь с самого рождения. вместе с ней в квартире еще 7 человек. Три поколения семьи.
Галина Юркова, жительница дома №21 по пр.Фрунзе: «Одна часть дома идет в одну сторону, другая - в другую. Обрушиваются потолки, отопление как поставили в 63-м году, до сих пор ничего не менялось: ни трубы, ни сами батареи».
Дом пока аварийным не признали. Но люди очень надеются, что признают и дадут квартиры.

В этот дом на Бирюкова, 24, семья Мухамедшиных и соседи из квартир на Фрунзе, 19, переедут уже в июле.
Квадратный метр в муниципальном доме обошелся мэрии в 27 тысяч рублей. Весь дом - в 117 миллионов. Большую часть этих средств Томск получил из федерального фонда содействия реформированию Жилищно-коммунального хозяйства. Дешевизну квадратного метра директор ТДСК объясняет просто. Конкурс на строительство выиграли сами строители, а не посредники. Расселять никого не пришлось. А документы оформили, как говорит Шпетер, без дополнительных затрат.
Александр Шпетер, генеральный директор ТДСК: «В этом весь вопрос! Социальная и инженерная инфраструктура здесь есть. с землей вопрос решили быстро. В этом весь смысл дешевизны».
Структурные обои на стенах, стеклопакеты, двери, электроплиты на кухне, вся сантехника, остекленные лоджии. В этом доме - 40 однокомнатных и 40 двухкомнатных квартир. Однако проблему аварийного жилья этот дом не решит.
Василий Неверов, заместитель начальника департамента по архитектуре и градостроительству Томска: «Общая картина нерадостная. У нас несколько сотен деревянных домов, которые являются аварийными. У нас сейчас 50 решений судов о расселении и больше 100 решений межведомственной комиссий»
Николай Николайчук, и.о. мэра Томска: «Вот в этих 100 домах проживает 930 семей. Это несколько тысяч семей. Нам надо готовить несколько тысяч квартир. Считайте сколько это домов. И мы сейчас поняли, что гораздо рациональней и дешевле для бюджета строить дома. Мы в эти 10 месяц вытерпели жесточайший натиск. С нас требовали, чтобы мы срочно предоставили квартиры. Но мы не пошли на поводу, а достроили дом».
В первый муниципальный дом переселят всех, кто в суде отстоял свое право быть расселенным. Но часть квартир - по мысли мэрии - займут жители аварийных домов, которые стоят в центре города. Площадки выставят на торги, а деньги направят на следующие муниципальные дома.
На окраине существующего микрорайона Солнечный планируют в 2009-2010ых годах построить еще 4 дома. Это - примерно 630 квартир. Но их не хватит даже на тех, кто уже ожидает расселения. Сейчас это 1000 семей. За два года семей станет раза в два-три больше. Правда, если в этом году из Федерального Фонда содействия реформированию ЖКХ планируют получить всего 100 миллионов на продолжение строительства муниципальных домов. То уже в следующем - чиновники рассчитывают на 700 миллионов.

Поделитесь
Поделитесь
Вы подтверждаете удаление поста?
Этот пост используется в шапке на главной странице.
Его удаление повлечет за собой удаление шапок соответствущих страниц.
Вы подтверждаете удаление поста?