Нацпроект 50-х. Вторая жизнь томских хрущевок

День рождения хрущевок. В августе советскому проекту "хрущевки" исполнился 51 год. Кирпичные и панельные доме эконом-класса предназначались для временного решения жилищной проблемы и были рассчитаны на 25 лет. В Москве хрущевки уже начали сносить, и строить на их месте высотки. В Томске в них по-прежнему живут люди и переезжать никуда не собираются. - В 61м году «Теплоэлектропроект» этот дом строил, отделили вот наш подъезд, - с тех пор Рита Николаевна и живет в этой хрущевке. Сначала умещались в однокомнатной квартире вчетвером: она, сын, муж и свекровка. Теперь Рита Николаевна здесь одна. Сын изредка приезжает погостить. С тех пор, когда жилье еще давали бесплатно, в ее квартире мало что изменилось.
Рита Буланова: «Вот у меня только сервант, тумбочка, телевизор и моя только постель. Все».
Стены Рита Николаевна всегда белила, чтобы в квартире было свежо. Теперь решилась поклеить обои.
Рита Буланова: «Вот потихонечку начали делать потолок, кухню, ванную потихонечку, делаем».
Хрущевки – это результат реализации тогдашнего приоритетного национального проекта «Доступное жилье». С конца 50х и до середины 80х настроили немногим меньше трехсот миллионов квадратных метров хрущоб. То есть около 10 процентов всего жилого фонда страны.
В Томске хрущевки до сих пор - почти половина всего городского жилья. Первые появились здесь, на Ленина и Учебной. Дома эти, как правило, в центре города или недалеко от него. И у томичей квартиры в хрущевках будут востребованными еще долго.

Хрущевкам - вторую жизнь. Томские строители и архитекторы знают, как их реанимировать. Можно сделать мансарды, – и квартиры на пятом этаже станут двухэтажными, то есть практически элитными. Или надстроить дополнительные этажи, - тогда в таком доме поместится на треть больше жильцов. Новые площади можно выгодно продать, и на эти деньги продолжить реконструкцию дома. Такой вариант уже рассматривали в томской домостроительной компании. Но дать вторую жизнь всему дому, подсчитали здесь, можно, только если добавят еще сами жильцы, государство и муниципалитет.
Павел Семенюк, технический директор строительной компании: «Население сегодня пока не готово. Прежде всего, это финансовый вопрос. Может быть, через 5 лет у населения появятся средства, чтобы вкладывать в реконструкцию своих жилищ, этих домов».
Вторую жизнь томским хрущевкам дают дизайнеры. В своей первой жизни квартира указывала каждому на свое место в доме. Новая задача хрущевок – объединить мужа и жену. Между кухней и залом в квартире-студии стены нет. Жизненное пространство раздвигает зеркальный шкаф-купе, ставшая жилой утепленная лоджия и аскетичная мебель. Правда, за такую реанимацию заплатить придется около половины стоимости самой хрущевки. За ремонт с одного квадратного метра - 4 тысячи рублей.
Александр Кислый, дизайнер: «Можно подобрать материалы более дешевые, но с такой же богатой фактурой, двери русские или итальянские».
В старых домах дизайнерам работать сложнее. Новая квартира – она как чистый лист.
Анатолий Кислый, дизайнер: «Когда ты входишь в старое жилье, там присутствует какой-то дух прошлых поколений. И многие снимают эти обои, штукатурку при перепланировке».
Все, что осталось от первой жизни этой квартиры, Евгений Беляев скинул прямо с балкона. Вынести два грузовика мусора с пятого этажа было невозможно. Теперь в его хрущевке старыми временами и не пахнет. Огромное зеркало, барная стойка, кирпичная кладка – нью-йоркский стиль, универсальный для квартиры-студии.
О том, как живется в доме с историей, Евгений знает еще с детства. В его комнате в сталинском доме была замурованная кладовка. И он думал, что замученные строители оставили там записку для будущего поколения.
Евгений Беляев: «Мне здесь светло и свежо, несмотря на то, что дом старый, 53го года постройки. Я не считаю, что это плохо, если есть какая-то история у квартиры или у дома. Это, наоборот, плюс. Главное, чтобы она была хорошая. Как у Булгакова, есть хорошие квартиры, есть нехорошие. Я думаю, моя - хорошая».
Рита Николаевна спешит на сход хрущевцев. Во дворе на лавочке они вспоминают, как радостно им было раньше. И как грустно сейчас. Их хрущевка трещит по швам: фундамент разваливается, канализация не работает, пришлось даже дать расписку, что на балконы свои жильцы выходить не будут. Они аварийные. В любой момент могут упасть. Но и у таких хрущевок есть вторая жизнь. Пока в них те, кто помнит первую.
Татьяна Обухова: «Я за 30 лет уже настолько привыкла к своей хрущевке. Пусть плохое, но это мое жилье».

Поделитесь
Первая Частная Клиника
ПРОФЕССИОНАЛЬНО, ОПЕРАТИВНО, КОМФОРТНО
Радио Свобода
"Сами погубили профессию"
Радио свобода
"Рашагейт" – второй сезон
В Вашингтоне в ближайшее время разыграется новая политическая драма.
Поделитесь
Вы подтверждаете удаление поста?
Этот пост используется в шапке на главной странице.
Его удаление повлечет за собой удаление шапок соответствущих страниц.
Вы подтверждаете удаление поста?