Муниципально-частная управляющая компания начала работать в Октябрьском районе

УК «Маяк» зарегистрировали перед самым новым годом. 26 процентов в уставном капитале «Маяка» принадлежат администрации Октябрьского района. Остальные 74 процента - учредителям. Все учредители - работники этой же управляющей компании. Будет ли «Маяк» работать эффективнее, чем существующие коммерческие компании? На что надеются чиновники и директор новой УК? "Уведомления мы разослали по квартирам 6 тысяч штук, сообщаем, что компания образована новая, чтобы люди подумали, размыслили,» - говорит директор «Маяка». Бизнесмен Сергей Лыков раньше в жилищной сфере не работал. Занимался девелоперской деятельностью, коммерческой недвижимостью, инвестициями. Но жилищный бизнес Лыкову интересен своей стабильностью.
Сергей Лыков, директор УК «Маяк»: «У нас в планах расширение, технику надо покупать, расширять базу. мы пришли надолго и всерьез. Порядка до 10 миллионов течение нескольких лет будет вложена в нашу компанию. C коллегами с управляющих компаний я еще не встречался, будем находить общий язык, но именно чтобы был рынок а не сговор».
Василий Неверов, глава Октябрьского района: «Есть определенный сговор управляющих компаний по ценовой политике, они между собой договорились, чтобы дома не переходили из одной управляющей компании в другую. у них цеховой сговор. Чтобы разрушить эту систему сговора, мы попытались создать народную или альтернативную компанию «Маяк».
70% всех обращений в районную администрацию - говорит глава Неверов - жалобы на управляющие компании. Юридически - если в доме нет муниципального жилья - чиновники не могут вмешиваться в работу УК. И совсем другое дело - заверяет - если районная администрация - один из учредителей управляющей компании. Тарифы, качество обслуживания, отчеты перед жителями - все - обещает Неверов - под контролем администрации. Только теперь этот контроль — законный.
«Тут у нас пока склад, видите, ничего особенно нет. Тут ремонт... Ну пока так,» - показывает три кабинета Лыков. Быт «Маяка» пока не слишком устроен. Зато документы в порядке. Печать, устав, свидетельства о госрегистрации. Учредителей у новой компании - 14.
Сергей Лыков, директор УК «Маяк»: «Вельчанина - мастер, Довыденко - инженер, Дворянкика — техотдел, главный бухгалтер, главный инженер. И 26% - у администрации Октябрьского района. У нас нету ни чиновников, ни близких ни дальних родственников, только администрация района и производственники, те люди, которые будут работать в этой компании. Бывшие работники компании «Северной». Это их инициатива».
Юристу «Маяка» Андрею Литвину принадлежат 5 процентов. Литвинов ушел из компании «Северная».
Андрей Литвинов, юрист УК «Маяк»: «Из-за того что там я буду участвовать в управлении, в организации, в том, чтобы компания работала с прибылью. Прибыль будет от качества. Я считаю, что выгоднее работать там, где ты знаешь, кто учредитель, а не там, где ты этого не знаешь».
Учредители работают в самой управляющей компании мастерами, бухгалтерами, инженерами, - это в «Маяке» считают достоинством: мол, больше будут думать о качестве услуг. В субботу новорожденная УК проведет первое информационное собрание на одном из домов Октябрьского района.
Поделитесь
Поделитесь
Вы подтверждаете удаление поста?
Этот пост используется в шапке на главной странице.
Его удаление повлечет за собой удаление шапок соответствущих страниц.
Вы подтверждаете удаление поста?