КОГДА ОЖИВЕТ ДОМ ОФИЦЕРОВ?

Томский Дом офицеров наконец-то дождался ремонта. После долгих поисков областной бюджет выделил 18 миллионов рублей на первый этап реконструкции. Подрядчик выбран и уже приступил к работе. Срок сдачи здания также определен — 1 декабря.  В 2011 году Минобороны передало дом Томской области, в 2013 здание перешло в оперативное управление Центра по охране памятников. С тех пор здание пустовало и разрушалось, никаких ремонтных работ там не проводилось.

«Долгое время в этом доме никто не размещался, но дом находился в работоспособном состоянии, — говорит председатель областного комитета по охране объектов культурного наследия Елена Перетягина. — Здание является федеральным памятником, никто его не бросал. Этот объект из муниципальной собственности был передан в областную, и с этого момента шла речь о восстановлении этого здания для каких-то общественных мероприятий».

Сумма, которую изначально планировали потратить на реставрацию Дома офицеров, составляла 850 миллионов рублей. Ее озвучили еще в 2013 году.

«Ремонт планировалось проводить с учетом того, что во время реставрации здание нужно было закрыть, и за пять лет провести полный ремонт, — сказала Елена Перетягина.

— Но мы понимаем, что в условиях бюджета найти миллиард на ремонт, причем закрыть здание полностью, нецелесообразно, неправильно и таких денег в бюджете области нет». Поэтому в течение нескольких лет из областного бюджета выделялись деньги в размере двух-трех миллионов рублей, чтобы поддерживать здание в рабочем состоянии. То есть, оплачивались коммунальные услуги, обеспечивалась круглосуточная охрана, чтобы в здании не было поджогов и вандализма, иногда заделывались течи в крышах.Здание было законсервировано.

Так как сразу 850 миллионов было найти невозможно, приняли решение разделить ремонт на этапы. Первый этап — поддерживающий ремонт, который позволял бы организациям размещаться в историческом здании и работать. Сотрудники обкомитета по охране объектов культурного наследия составили смету в соответствии с проектом, утвержденным и разработанным также за счет областных средств.

«В смету вошли: укрепление фундамента, штукатурные работы по отделке стен и потолков, — добавила Елена Перетягина, — ремонт покрытия полов, электромонтажные работы (замен устаревшей проводки по деревянным перекрытиям), восстановление приямков (углубления в земле, примыкающие к стене здания — прим.ред.), оборудование структурированной кабельной системы, установка пожарной сигнализации, сантехнические работы, ремонт аварийных участков отопления, водопровода и канализации. Также в смете указаны установка санузлов и гидроизоляция. Сейчас здание уже просушено, все гнилые полы убраны, частично восстановлена с внутренних фасадов гидроизоляция фундамента, вскрыты подвальные и цокольные окна, выполнены приямки. Сейчас будут заменены оконные проемы, идет отделка внутренних стен. Здание задышало, здание проветривается, в здании чувствуется жизнь».

Елена Перетягина рассказала, что в Доме офицеров, согласно противопожарным правилам, нужно было оборудовать еще один аварийный выход. Такой проект был разработан специально для Дома офицеров НИИ пожарной охраны из Москвы. Получается, что Дом офицеров — это единственный за долгое время объект в Томске, для которого впервые были выполнены все требования пожарной безопасности.

Сейчас пока неизвестно, какие организации будут размещаться в историческом здании после реконструкции, но одно ясно точно, они должны понимать суть статуса памятника истории и культуры и нести ответственность за использование здания. В скором времени у Дома офицеров появится охранное обязательство, где будут прописаны все особенности здания и требования по его эксплуатации для арендаторов. Добавим, что в 2012 году областная администрация планировала разместить в Доме офицеров общественно-культурный центр «Томское собрание», оборудовать конгресс-холл и концерт-холл. Но сейчас пока не понятно, будет ли воплощен именно этот проект или Домом офицеров распорядятся как-то иначе.

Дом офицеров был построен в 1900-годах на месте сгоревшего гороховского особняка. Архитектором дома был Константин Лыгин, по проектам которого в Томске были построены здание Центральной аптеки, здание областного Томского суда, особняк купца Г.Ф. Флеера (современный Дворец бракосочетаний), здания, в которых располагались Верхний и Нижний гастрономы, каменный мост через Ушайку.

Дом офицеров всегда использовали в общественных целях. Собственно, и построили для Общественного собрания, на котором собирался весь цвет «высшего общества» Томска. Торжественное открытие здания состоялось в январе 1900 года. На первом этаже  располагались читальня, биллиардная, столовая, малая карточная зона, гардероб и дамская уборная.  Здесь проводились спектакли, маскарады, концерты, балы и благотворительные вечера. После того, как был в 1905 году черносотенцами был сожжен театр Королева, в здании Дома офицеров выступали местные и приезжие театральные группы. Так, здесь выступала русская актриса Вера  Комиссаржевская, читал свои лекции известный русский ученый, писатель и общественный деятель Николай Александрович Морозов.

После Октябрьской революции в здании бывшего Общественного собрания чего только не было: военный госпиталь, театр, кинотеатр, столовая, вечерний ресторан. С 1 сентября 1945 здание официально стало называться гарнизонным Домом офицеров. В нем работали вечерний университет, Школа жен офицеров, драматический кружок, кружок баянистов, стрелковая женская команда. Зачастую тут выступали известные исполнители. Именно здесь в 1956-м пел Александр Вертинский. Позднее в здании размещались Центр научно-технической информации по вопросам использования атомной энергии СХК, Военно-страховая и Военно-мемориальная компании и шахматный клуб. В 1978 году здание было признано памятником местного значения, а в 1995 году вошло в список памятников федерального значения. Около десятка лет здание пустует.

Поделитесь
Первая Частная Клиника
ПРОФЕССИОНАЛЬНО, ОПЕРАТИВНО, КОМФОРТНО
Премия "Просветитель"
25 НАУЧНО-ПОПУЛЯРНЫХ КНИГ
от ПРЕМИИ "ПРОСВЕТИТЕЛЬ"
Поделитесь