Капитальный недоремонт. Как собрать деньги на новую крышу

Дом номер 4 на улице Тимакова ждал капитального ремонта 10 лет. С введением нового жилищного кодекса надежды на новую крышу не осталось, ведь кодекс предполагает, что капремонт ложится на жильцов многоквартирных домов. Сегодня Тимакова, 4, внесли в список домов, которые получат субсидию из городского бюджета. Два дня в администрации Томска составляли список тех домов, капитальный ремонт в которых частично профинансирует город. Как работает новая схема субсидирования капремонта? Марта Борисовна показывается бумаги. Еще ее мама 10 лет назад начинала писать письма в районную администрацию с просьбой о капительном ремонте дома на Тимакова, 4. Дом построил ТЭМЗ еще в 1948 году. Сама Марта Алексеева здесь родилась и выросла. И хлопоты о капитальном ремонте достались ей по наследству
Марта Алексеева, жительница дома на Тимакова, 4: «Ремонт был исключительно косметическим... Вот эти пятна на стенах – это попытка сделать ремонт к дню города. К счастью сделали нам цокольный этаж :- прекратилось разрушение снизу фундамента».
Главная проблема дома - это кровля. Вода с крыши проникает в шлакоблоки и разрушает их. Мало того, под крышей расположены трубы с горячей и холодной водой. При любой малейшей аварии - вода опять же вредит строительному материалу. Стены кое-где вспучились. Балконы тоже в плачевнов состоянии.
Два дня в мэрии составляют список тех домов, которые получат субсидии на капительный ремонт. 64 миллиона выделено на эти цели из бюджета. Еще по 10 миллионов скинулись районные администрации. Однако управляющие компании и ТСЖ подали заявок почти на 300 миллионов. Тогда из двухсот заявленных домов выбрали те, где капремонт необходим в первую очередь. И обсуждали именно их.
Евгений Паршуто, депутат Думы города Томска: «Недоремонт в Томске составляет 15-17 миллиардов. Если мы будем на 100 миллионов в год ремонтировать, то нам понадобиться 180 лет»
Евгений Паршуто говорит - надо хотя бы 450-500 миллионов в год тратить. Кстати, программа по субсидированию капитального ремонта многоквартирных домов предполагает участие жильцов. Средства, собранные по статье "капремонт", - это и есть необходимое софинансирование. На 2007 год общая сумма на всех домах - 40 миллионов. А если привлечь и средства управляющих компаний, то еще 70 миллионов можно изыскать.

Марта Борисовна, так и не дозвонившись до своей управляющей компании, идет выяснить - попал ли дом в список на субсидию.
С\\Х Алексей Фарышев, директор УК «Содружество»: «Дом попал в список. Это главное. Собственные средства компании мы вложить не можем, потому что у нас подомовой учет. Поэтому софинансирование может быть только по статье «капитальный ремонт». А дом собирает всего 7 тысяч рублей в год по этой статье».
Управляющая компания подала заявку на капремонт кровли на 622 тысячи рублей. Не сложно подсчитать - эти деньги сами жильцы Тимакова, 4, накопили бы через 88 лет. Правда нет гарантии, что сколько попросили, столько и получат. Субсидия может быть и меньше. Но главное - дом уже в списке. А так как софинансирование жильцов при получении бюджетных денег обязательно, управляющая компания "Содружество" посчитала, что жители могут вложить почти 33 тысяч рублей.
Сергей Панасюк, заместитель мэра Томска по ЖКХ: «32 тысячи 728 рублей. Вопрос с увеличением софинансирования со стороны жильцов и управляющей компании мы пока не решали. Пусть управляющая компания сначала с бумагами разберется. У них там в отчетах, простите, черт ногу сломит».
Сергей Панасюк говорит - в отчетах управляющих компаний - нарушений и противоречий не мало. В Ленинском и Октябрьском районах указывают, что тратят 30-40 процентов денег, собранных по статье содержание жилого фонда на придомовую территорию.
Сергей Панасюк, заместитель мэра по ЖКХ: «Кировский район только цоколи и козырьки ремонтирует. Я понимаю, центр города, но не только же фасады ремонтировать, когда есть в домах актуальнее проблемы. В Советском районе управляющая компания «Центральная» вообще заявок не подала. Как будто делать ничего не надо».
Для получения субсидии каждая управляющая компания должна отчитаться: как потрачены уже собранные средства и что планируют сделать в 2007 году. Те компании, чьи дома вошли в список, пройдут обязательную аккредитацию в мэрии. Окончательный перечень субсидируемых домов утвердит комитет по ЖКХ городской думы в середине мая.

Поделитесь
Поделитесь
Вы подтверждаете удаление поста?
Этот пост используется в шапке на главной странице.
Его удаление повлечет за собой удаление шапок соответствущих страниц.
Вы подтверждаете удаление поста?