Исследование: В Томске максимальная окупаемость жилья среди городов Сибири

«Аналитический центр SRG» составил рейтинг крупнейших городов Сибирского федерального округа по окупаемости и доходности жилой недвижимости на вторичном рынке за июль 2016 года. Томск в этом списке занимает первое место.

Как показало исследование, в Томске минимальный срок окупаемости жилой недвижимости. Так, по данным компании, чтобы возместить расходы за квадратный метр, томичу потребуется 10,6 лет. В свою очередь в Новокузнецке, Красноярске, Новосибирске, Иркутске, Кемерове срок окупаемости квартиры составляет 10,7–11,4 лет, в Барнауле, Улан-Удэ и Чите – 12,2–12,7 лет. 

Наибольшим по сроку окупаемости и соответственно наименьшим по доходности оказался Омск. Здесь квадратный метр жилой недвижимости окупится почти за 13 лет, принося доход в 7,8% годовых.

Для расчёта доходности в годовых были учтены данные по средней ежемесячной величине арендной платы за квадратный метр и средней стоимости квадратного метра жилой недвижимости. Анализ проводился без учёта недозагрузки, расходов на ремонт, коммунальных и налоговых платежей и других возможных затрат. Также при расчётах не учитывалось изменение арендной платы и средней стоимости квадратного метра.

Метки: Томск, Томская область, окупаемость жилья, жилье в Томске, 

Поделитесь
Первая Частная Клиника
ПРОФЕССИОНАЛЬНО, ОПЕРАТИВНО, КОМФОРТНО
Премия "Просветитель"
25 НАУЧНО-ПОПУЛЯРНЫХ КНИГ
от ПРЕМИИ "ПРОСВЕТИТЕЛЬ"
НОВЫЙ ПУТЬ
ЛЕЧЕНИЕ НАРКОМАНИИ, АЛКОГОЛИЗМА, ИГРОМАНИИ
Поделитесь