Где деньги, Зин? Кто купит миллион квадратных метров?

Итоги строительства района-миллионника Восточный-Солнечный подвели сегодня. Напомню, в феврале область, город и томская домостроительная компания подписали соглашение и организовали частно-государственное партнерство. Власть должна обеспечить социальную инфраструктуру и инженерные коммуникации в новом районе, а ТДСК - построить жилье. Что планировали и что успели за год? Новый водовод длиной в четыре километра тянет ТДСК к району миллионнику. Полиэтиленовые трубы диаметром 600 миллиметров. Планировали сдать водовод 25 декабря. Не успевают. Сейчас приступают к строительству канализационного коллектора, который решит вопросы стоков не только в Восточном-Солнечном, но и части Иркутского тракта. А еще есть деньги на новый детский сад. Почти 440 миллионов рублей на инженерные коммуникации и садик выделили федеральный, областной и томский бюджеты.
Александр Шпетер, генеральный директор ТДСК: «Как ни странно, удалось сделать очень много и удалось сделать несколько больше, чем мы планировали».
В феврале трехстороннее соглашение подписали область, город и томская домостроительная компания. На 2008-ой год планировались только подготовительные работы. Однако три дома уже сдано и квартиры в них раскуплены стопроцентно. Так говорят в ТДСК. Но эти квадратные метры купили еще летом. Еще почти 900 квартир строится сейчас. А спрос, по словам Александра Шпетера, просел, продажи упали в два раза.
Александр Шпетер, генеральный директор ТДСК: «Ипотека составляла в прошлом году 20%. Сказать, что ипотека просела даже до ноля, а где остальные 80%? На этот вопрос нет ответа. Было много портфельных покупателей, кто покупал по 10 квартир или подъездами. Они все исчезли, но деньги-то у них не исчезли. Люди бояться! И все кругом говорят: кризис, кризис, кризис! Говорим, что будет хуже, хуже, хуже, а деньги лежат под подушкой».
В ТДСК надеются, что к середине 2009-го года, спрос на квартиры снова появится. Но первую половину нового года томской домостроительной компании, как и другим строителям, придется очень непросто. Да и власть сейчас очень осторожно обещает деньги на продолжение строительства инженерной инфраструктуры.
Игорь Шатурный, заместитель губернатора Томской области: «В 9-м году пока очень тяжело сказать, потому что пока в бюджете на эти цели у нас отсутствуют. Сегодня прилетел из Москвы - там подтвердили, что все проекты по обеспечению коммунальной инфраструктурой тех площадок, которые мы заявили, остаются в неизменном виде».
В федеральном бюджете на коммунальные сети в новых жилых районах заложено 8 миллиардов. Это на всю страну. Сколько достанется Томску и достанется ли вообще - будет зависеть от расторопности строителей и чиновников. Пока нет проектно-сметной документации - нет и средств.
Поделитесь
Поделитесь
Вы подтверждаете удаление поста?
Этот пост используется в шапке на главной странице.
Его удаление повлечет за собой удаление шапок соответствущих страниц.
Вы подтверждаете удаление поста?