Этаж номер шесть. В поисках компромисса или Реконструкции хрущовок посещается

Эскизы для двух томских хрущовок разработали в архитектурном университете. Дома на Комсомольском, 71, и Фрунзе, 121, вошли в программу реконструкции домов первых массовых серий. В следующем году в хрущовках проведут полную реконструкцию и надстроят шестой мансардный этаж. Жители уже согласились участвовать в эксперименте. Напомню, для участия в программе по реконструкции хрущовок необходимо согласие всех жильцов дома. Эскизы обновленных хрущовок на Комсомольском и Фрунзе готовы. Красивые фасады, стеклопакеты, утепленные стены, крылечки с пандусами - это снаружи. Внутри должны укрепить фасад, заменить коммуникации, отремонтировать подъезды и частично квартиры. И, конечно же, приманка для инвестора - мансардный шестой этаж.
Владимир Коренев, декан архитектурного факультета ТГАСУ: «Себестоимость всех работ примерно 33 миллиона рублей. Из них мансарда стоит 11,5 миллионов. Если переводить на квадратный метр, то получается 20-22 тысячи рублей. Это примерные расчеты и в нынешних ценах. Какой будет конечная цена, станет ясно после разработки проектно-сметной документации. Думаю, будет больше. Но квартиры на 6-ых этажах будут не элитные, а обычные».
Квартиры на шестых этажах будут принадлежать инвестору или муниципалитету - это смотря кто больше денег вложит в реконструкцию. Мэрия, кстати, может приспособить новые квартиры под маневренный фонд или для расселения ветхого и аварийного жилья.
Светлана Анчурина, жительница дома №26 по ул.Котовского: «Потолок делала долго, поставили новые окна, батареи заменили…. В квартире сделано все! Мы, конечно, дилетанты, но что-то плохое должно случиться».
В квартире Светланы свежий ремонт. Квартира на пятом этаже хрущовки на Котовского. Управляющая компания уже собрала с людей подписи «за» участие в программе реконструкции хрущовок. Соседка Светланы Елена утверждает - расписались не задумываясь: «Мы дали согласие, потому что думали, что будет второй уровень в квартире».
Светлана Анчурина, жительница дома 326 по ул.Котовского: «Нам еще сказали, что будет страхование нашей квартиры. А кто возьмет такую ответственность? И еще: пока идет ремонт где мы будем жить?».
Дом Светланы и Елены в программу реконструкции вошел, но не попал в число пилотных проектов 2008 года. Но планы мэрии нарушил губернатор. Виктор Кресс поручил реконструировать в следующем году не две, а восемь (!) хрущовок. Так что Котовского, 26, теперь в числе первых.
Жители Комсомольского, 71, уже на полпути к реконструкции и получили ответы на многие вопросы. Страховать квартиры будут обязательно. Состояние фундамента и стен проверили оценочные комиссии. Эскизы, разработанные в ТГАСУ, людям очень понравились. Сейчас собственники заключили договоры с мэрией и ждут нового года.
Тамара Быковская, председатель домкома Комсомольского, 71: «Нам сказали, что весной снаружи будут делать, а когда отопительный сезон закончится - внутри. Отселять будут по желанию жильцов и только там, где большой объем ремонта. Вот как у меня – вплоть до замены полов. Сказали, что будет что-то типа гостиницы».
В том, что деньги будут, в мэрии не сомневаются. Дома на Комсомольском и Фрунзе реконструируют в любом случае - говорит Паршуто. Большие надежды у чиновников на федеральный фонд содействию реформированию жилищно-коммунальной сферы. 800 миллиардов планирует потратить Москва на коммуналку всей страны в ближайшие годы. Томск со своей программой по хрущовкам - уверены чиновники - может получить хорошие деньги.
Поделитесь
Поделитесь
Вы подтверждаете удаление поста?
Этот пост используется в шапке на главной странице.
Его удаление повлечет за собой удаление шапок соответствущих страниц.
Вы подтверждаете удаление поста?