Ещё один миллион

Ещё строится Солнечная Долина – первый в новейшей истории Томска жилой район на один миллион квадратных метров жилья, а в ТДСК уже всерьез обсуждают планы по строительству нового миллионника.

Строительство Солнечной Долины началось в 2008 году, четыре года назад. Но стартовал этот проект еще раньше, в 2005-м. Именно тогда  специалисты ТДСК поставили перед собой амбициозную цель: выстроить в Томске абсолютно новый жилой район, фактически новую часть города. Цифры казались невероятными – один миллион квадратных метров жилья, да ещё в такие сроки – за шесть-восемь лет!

В 2008-м, когда было подписано трехстороннее соглашение о частно-государственном партнёрстве между ТДСК и администрациями Томской области и города, и строительство началось, разразился сильнейший кризис в мировой экономике, который в России сильнее всего ударил, пожалуй,  именно по строительной отрасли. Нет смысла напоминать, с какими потерями вышли из него томские строители. Но ТДСК продолжала двигаться вперед.

ТДСК построила в Солнечной Долине уже больше половины намеченного. Отпразднованы тысячи новосельй в Подсолнухах и Зеленых Горках, в Заречном и Солнечном. Вместе со строителями в район пришли дорожники, за ними торговые сети, мелкий и средний бизнес. Шпетер об этом так говорит: «Уже давно доказано, куда приходит ТДСК, туда приходит цивилизованная жизнь».

В будущем году в ТДСК завершится модернизация производства, благодаря которой компания вдвое увеличит объемы выпускаемой продукции.

– Мы должны строить больше, и в Томске и за его пределами, - говорит Шпетер. –  И сегодня мы готовы сделать публичное предложение мэру Томска, городской администрации  по строительству в нашем городе еще одного миллиона квадратных метров жилья и об инвестиции в это строительство 50 миллиардов рублей, из которых 7 миллиардов ТДСК вложит в развитие городской инфраструктуры. Мы рассчитываем реализовать свою инвестиционную программу в течение пяти лет. И как показывает опыт строительства Солнечной Долины – это вполне реальные сроки.

Мэрия проявила максимальную заинтересованность в предложении ТДСК.  Как сказал Николай Николайчук, от такого заманчивого предложения нельзя отказываться. Проблема в том, что в городе нет готовых участков, способных вместить такую стройку  – ТДСК рассчитывает на 150-200 га. Для сведения – Солнечная Долина занимает участок в 256 га. В качестве перспективных мест застройки, в которых руководство компании высказало заинтересованность, были названы площадки на Черемошниках, на пересечении пр. Комсомольского и ул. Сибирской, и в так называемом направлении «супер - восток» (район ул. Ивановского).

– Анализ градостроительной ситуации показывает, что в сегодняшних границах города мы можем предоставить строителям только локальные участки, - прокомментировал первый зам.мэра Евгений Паршуто. – И по каждому из них приходится решать многочисленные проблемы с коммуникациями, транспортной доступностью, инфраструктурой. С другой стороны мы понимаем, куда будет развиваться производство, как растет население Томска, и исходя из этого, будем предлагать такому крупному девелоперскому проекту площадку в районе Кузовлевского тракта.

Главный архитектор города Владимир Коренев отметил, что данная площадка между Северском и Томском, которая определена под комплексное жилищное строительство, удобна с точки зрения рельефа. На сегодняшний день около 108 га здесь находятся в областной собственности. Единственной проблемой может стать необходимость строительства канализационного коллектора до ТНХК.

Мэр Томска Николай Николайчук поручил проработать варианты планировочных решений для данной территории. А также высказал заинтересованность в застройке ТДСК мкр. Черемошники. «Это потребует большого объема расселения ветхого и аварийного жилья и строительства канализационного коллектора. Мы должны посчитать, какие затраты это повлечет. Что может взять на себя потенциальный застройщик, а что должны сделать со своей стороны власти», - подчеркнул глава города.

Поделитесь
Первая Частная Клиника
МАРАФОН КРАСОТЫ И ЗДОРОВЬЯ
премия Просветитель
ВНИМАНИЕ! Конкурс:
НЕ УПУСТИ СВОЙ ШАНС!
Поделитесь