Достоверно о ценах на квартиры в Томске (январь-февраль 2014 года)

 Только факты и цифры

Самая низкая стоимость*:

31.145 рублей/ 1 кв.м.

В январе была зафиксирована при продаже 2-комнатной квартиры «75 серии» в поселке Светлый (панельный дом 1989 года постройки), состояние квартиры оценивалось на «3» по 5-бальной шкале. Цена квартиры – 54 кв.м. - 1.660.000 рублей

Самая высокая стоимость*:

57. 471 рублей/ 1 кв.м.

Зафиксирована при продаже 1-комнатной квартиры по адресу: Нефтяная 7 (новый дом от ТДСК сдан в апреле 2013 года), общая площадь – 34,8 кв.м., продана за 2.000.000 рублей. Состояние - от застройщика.


Некоторые примеры цен в состоявшихся сделках

 

Кол-во

комнат

 

Адрес

 

Серия

 

Возраст дома

 

Общая площадь

Состояние по

5- бальной шкале

Цена (тыс.

руб.)

Цена за кв.м.

(руб.)

1

Учебная 40

Коридорного

35

32.6

4

1500

46.000

1

Водяная 10

86 серия

18

32

3-

1550

48.590

1

Беринга 18/3

67 серия

35

29.5

4

1600

54.600

1

Иркутский 85

75 серия

20

36.6

4

1700

46.322

1

79 Гв. Дивизии 19

Коридорного

16

38.9

4+

1750

44.987

1

О. Кошевого 79

75 серия

30

36

5

1800

50.000

1

Нефтяная 7

ТДСК

новый

34.8

4

2000

57.471

1

Советская 90

современный

новый

48

Черновая отделка

2640

55.000

2

Пос. Светлый 19

75 серия

25

53.3

3

1660

31.145

2

Ф. Мюнниха 30

67 серия

30

36

4

1750

48.611

2

Ф. Мюнниха 9

67 серия

35

47.7

3

1800

37.735

2

Нефтяная 11

ТДСК

новый

64

4

2850

44.530

3

Сибирская 104

75 серия

21

67

4

2500

37.313

3

С. Лазо 25

75 серия

15

64.4

4+

2900

45.000

                                        Другие факты о сделках начала 2014 года.

Все выводы на основе сведений АН «Лагуна»

1. Риэлторы АН «Лагуна» констатируют, что низкий спрос на объекты в домах хрущевского типа, сложившийся в 2013 году, продолжает сохраняться. Как следствие – длительная экспозиция таких объектов на рынке и отрицательная коррекция цен на квартиры-«хрущевки» во всех районах города.

2. Высокая доля ипотечных сделок (около 40% от общего количества), типичная для 2013 года, сохраняется и в начале 2014 года.

3. Покупательский спрос в значительной мере сориентирован на приобретение объектов в домах, возраст которых не превышает 10-15 лет.

4. Сохраняется достаточно высокий уровень продаж и сокращение срока экспозиции квартир класса «повышенная комфортность», «элита» – при условии высокого качества проведенного ремонта.


Получить консультацию специалиста Вы можете по тел: 54-54-40, 54-54-50

или в офисе агентства недвижимости «Лагуна»

по адресу: пр. Кирова, 59

Сайт: laguna.tomsk.ru

Поделитесь
Первая Частная Клиника
МАРАФОН КРАСОТЫ И ЗДОРОВЬЯ
Дом детской моды Lapin House
Аттракцион неслыханной щедрости в LAPIN HOUSE
Поделитесь