Дом-фантом. Строительный конфликт без конца

Судом может завершится многолетний конфликт между строительной фирмой "Фактор" и жителями недостроенной десятиэтажки по улице Сибирской, 83. Об этом доме мы рассказывали неоднократно. Первый раз в поле зрения журналистов дом попал в 2005 году. Тогда люди жаловались, что стали дольщиками долгостроя. Строительство начатое в 1998 году, не закончено и сегодня. У дома возникли проблемы с документацией. И до тех пор, пока они не будут решены, дом не получит статус жилого, а его жители не станут полноправными хозяевами. Сейчас у них нет ни прописки, ни документов на собственность. А кроме того, с жильцов постоянно требуют деньги. «Когда мы купили квартиру, срок сдачи должен был быть в четвертом квартале 2004 года. По сей день дом не сдан,» - квартиру в доме по Сибирской, 83, семья Петровых купила в 2004 году. Спустя два года ожидания новоселья, супруги решили въехать в недостроенный дом. Так живут и теперь. Без документов на собственность, и прописки.
Елена Петрова: «У нас двое детей. Поликлиника, это проблемно, потому что дети здесь не прописаны».
Сегодня дом на Сибирской 83 заселен на 90%. Но все живут здесь нелегально. На последнем собрании директор фирмы - застройщика сообщил - дому вот вот присвоят статус жилого. И за это жители должны заплатить.
Александр Красилов, директор ООО «Фактор»: «Надо привести в соответствие справку БТИ с проектом. Люди въехали незаконно, перепроектировали квартиры незаконно. Справка БТИ стоит 300 тысяч рублей».
1 миллион 300 тысяч - по расчетам застройщика это минимальная сумма, которую придется выложить за согласование проекта. Оплачивать эти работы должны 20 семей. Из-за них, якобы, и возникли проблемы с БТИ. Люди сделали в своих квартирах самовольную перепланировку. А сами жители утверждают - Застройщик за их счет пытается исправить свои собственные ошибки. По проекту дом должен был быть девятиэтажным. Сейчас этажей - 10. В 2005 году застройщик предложил дольщикам переделать технический верхний этаж в жилой.
Евгений Петров: «Застройщик достраивает техэтажи, и после этого достраивает дом и с жильцов деньги не тянет23:36. Они понастроили здесь маленьких квартир и продали их. Надстроили дом и за счет этой надстройки сейчас нужно делать корректировку проекта. Вот здесь, где белый кирпич, заканчивалась крыша»
Жителей беспокоит техническое состояние дома. Директор строительной фирмы-застройщика уверяет, к сдаче десятиэтажка по Сибирской, 83, была готова еще в начале лета. Проблемы у дома только с документацией. Застройщик настроен решительно. Если в течение 10 дней люди не согласятся платить за экспертизу БТИ, он обратится в суд.
Владимир Шадрин, председатель комитета по строительному надзору Томска: «Сибирская, 83, находится в состоянии завершенного строительства несколько лет. Фактически все жильцы проживают в этом доме. Но документально дом не введен в эксплуатацию».
Председатель городского комитета по строительному надзору поясняет, что жильцам придется прислушаться к мнению застройщика. Обращаться в БТИ самостоятельно жильцы не могут.
Владимир Шадрин, председатель комитета по строительному надзору Томска: «Они сегодня по закону не являются собственниками своих квартир. Сегодня это еще собственность застройщика. И сегодня, по документам, они являются долевиками, инвестором данного объекта».
Владимир Шадрин посоветовал жильцам Сибирской, 83, уступить требованиям своего застройщика. А вот в общественной организации «Объединение потребителей томской области» говорят, что прежде чем заплатить, дольщики должны всё-таки посоветоваться с грамотными юристами. И конечно у людей есть право обратиться в суд.
Поделитесь
Поделитесь
Вы подтверждаете удаление поста?
Этот пост используется в шапке на главной странице.
Его удаление повлечет за собой удаление шапок соответствущих страниц.
Вы подтверждаете удаление поста?