ДОЛЬЩИКИ «МОНОЛИТА»: 10 ЛЕТ СПУСТЯ

Неделю назад Октябрьский районный суд должен был начать рассматривать по существу дело по обманутым дольщикам строительной компании «Монолит». Но не случилось. Суд вновь перенес заседание. Владимиру Жилякову, директору ООО СУ «Монолит», обвиняется по ч. 2 ст.165; ч. 4 ст.159 ч.УК РФ — причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием, совершенное в крупном размере, и мошенничество. Максимальное наказание по этим статьям до десяти лет лишения свободы.

С 2005 года ООО СУ «Монолит» заключало договоры долевого участия на строительство домов на улицах Лебедева 30–34 и Гоголя — переулок Плеханова, но уже в 2006 стройку на этих объектах приостановили. В 2010-м году ООО СУ «Монолит» признали банкротом. Во время проверки в 2011-м году Департамент строительства и архитектуры Томской области оценил готовность объекта на ул. Лебедева как нулевую.

В этом же году было возбуждено уголовное дело, а имущество организации-банкрота начали продавать на электронных торгах, чтобы выплатить долги кредиторам.

Три года потребовалось следователям, чтобы завершить расследование в отношении Владимира Жилякова. Они выявили, что  «Монолит» не выполнил своих обязательств перед дольщиками. Обманутыми оказались 125 человек. А общий ущерб от мошеннических действий составил 182 млн рублей. В апреле 2013-го года заместитель начальника УМВД России по Томской области Александр Сергеев на пресс-конференции заявил, что уголовное дело ООО «Монолит» уже закончено и передается в суд. 

На фото: директор ООО СУ «Монолит» Владимир Жиляков

Таким образом, суд над Владимиром Жиляковым тянется уже почти 3 года (следующее заседание назначено на середину января 2016-го). А ситуацию с дольщиками двух злополучных домов пришлось решать за счет средств регионального бюджета.

Лебедева 30–34

В августе этого года дом на Лебедева торжественно ввели в эксплуатацию. Ему присвоили новый адрес: Лебедева, 18. В торжественной сдаче 20-го по счету «проблемного дома» кроме губернатора и мэра принял участие член фракции «Единая Россия» Госдумы РФ Александр Хинштейн. По данным обладминистрации, на завершение строительства дома из регионального бюджета потратили 57 миллионов рублей. Строительство дома в качестве подрядчика заканчивала строительная компания ТДСК.

Дольщики, которые переоформили свои договоры и заплатили дополнительные деньги, наконец-то получили свои квартиры.

– После банкротства у нас были проблемы, – рассказывает Наталия Носкова, дольщица дома по улице Лебедева. – С нами целый год не перезаключали договор долевого участия, а затем все же взяли дополнительные деньги: по 5 тысяч за квадратный метр.

– Те, кто набрался терпения, теперь получают квартиры, – говорит другая дольщица, Елена Карасук. – Ждать пришлось очень долго: мы заключали договор еще в 2007-м году. Нам повезло, что государство выделило деньги на этот дом и помогло его достроить. У дольщиков другого дома ситуация намного сложнее: их дом до сих пор не достраивают. Лично у меня пока что нет претензий по поводу качества строительства, в ближайшие дни мы уже получим ключи от новой квартиры.

Улица Гоголя — переулок Плеханова

С этим домом дело обстоит сложнее: до сих пор его нельзя было достраивать, потому что земля не принадлежала городу (собственником земли была иногородняя организация). Однако теперь эта проблема решена. 9 декабря  2015-го года прошло собрание дольщиков в Департаменте строительства и архитектуры администрации Томской области, чтобы обсудить с застройщиком дальнейшие действия.

Вадим Мельников, директор ОАО «Монолит» предложил дольщикам перезаключить договоры долевого участия и доплатить по 5 тысяч за квадратный метр (со страховкой эта сумма увеличивается до 7 тысяч). Со своей стороны «Монолит» обязуется закончить строительство к 31 декабря 2016 года.
– Минимальная доплата получается около 250 тысяч рублей, – говорит Раиса Наумова. – Для нас это существенная сумма. Некоторые продали свои квартиры, чтобы вложиться в строительство, и теперь им приходится платить за съемные. Таким особенно тяжело будет доплачивать.

Наследница «Монолита»

После того, как в 2010-м году началась процедура банкротства и ООО СУ «Монолит» перешло в руки временного управляющего, возникла новая организация с одноименным названием ОАО «Монолит». Ее учредителем стал «Монолит»-старший. Два недостроенных дома и обманутые дольщики перешли в «Монолит»-младший.

Любопытная деталь. Как-то так получилось, что постепенно новый «Монолит» стал местом для чиновников, которые по какой-либо причине оказались вынуждены покинуть свои посты. В 2013 году директором обновленного «Монолита» стал Владимир Шадрин, бывший председатель комитета строительного и земельного надзора департамента архитектуры и градостроительства. За два года до этого он ушел из власти после того, как подписал разрешение на ввод в эксплуатацию недостроенного дома (пер. Пионерский, 7), из-за чего многие дольщики не смогли получить свои квартиры.

В 2014 году новый «Монолит» возглавлял Валентин Чернета, бывший директор Департамента градостроительства и перспективного развития администрации г.Томска. Как известно, в 2007 году его обвинили в халатности при выдаче разрешений на строительство и возбудили уголовное дело, но оправдали за истечением срока давности.

Нынешний директор, Вадим Мельников, некогда управлял «СМУ-33» и известен в связи со спором по поводу некачественного строительства левобережной дороги с бывшим главой департамента капстроительства Владимиром Оккелем.

Метки: обманутые дольщики, Монолит, Владимир Жиляков, суд по обманутым дольщикам

Поделитесь
Поделитесь
Вы подтверждаете удаление поста?
Этот пост используется в шапке на главной странице.
Его удаление повлечет за собой удаление шапок соответствущих страниц.
Вы подтверждаете удаление поста?