Директор томского агентства недвижимости: «Из 10 ипотечных заявок 8 отказов»

Строительство жилья в России сократится на 10-15%, а ипотека - вдвое. Такой прогноз дает Минстрой России на 2015 год, сообщает газета "Ведомости".
 
 
В прошлом году банки выдали ипотечных кредитов на 1 миллиард 700 миллионов. В этом году, по оценке Минстроя, объем ипотечного кредитования не превысит 800 миллионов рублей. То есть ипотека сократится больше чем вдвое. Даже такой уровень ипотечного кредитования удастся сохранить только за счет госпрограмм по субсидированию процентной ставки. В противном случае, по прогнозам Минстроя, объёмы кредитования упадут в четыре раза.
 
Главный двигатель жилищного строительства — ипотечные кредиты, которые «накачивают» строительную отрасль деньгами. Однако спрос на ипотеку в январе-феврале снизился на 35-40%, утверждает председатель совета директоров «Инвестторгбанка» Владимир Гудков. Уход с рынка ипотечных денег приведет к падению объемов строительства на 10-15% - утверждают в Минстрое. Эту тенденцию уже фиксируют риелторы, в том числе местные. После декабрьского бума продаж в Томске, в январе-феврале произошло серьезное сокращение рынка жилой недвижимости. На сегодняшний день он не рушится только за счет уже одобренных ипотечных кредитов и программ.
 
«С учетом размера ипотечной ставки, не только малообеспеченным но и обеспеченным заемщикам будет непросто взять кредит. По последним банковским данным из 10 заявок 8 отказов. При нынешней ипотечной ставке доходов может просто не хватить для того, чтобы рассчитаться. Но мы живем надеждой на то, что ставка будет меняться или правительство будет субсидировать граждан, которые хотят взять ипотеку. Надо ждать когда изменится банковская ситуация,» — поясняет директор агентства "Роснедвижимость" Алексей Цубрович
 
На самой строительной отрасли, сокращение объемов ипотечного кредитования скажется не сразу. Пока, Минстрой прогнозирует сокращение объемов ввода жилья на 10-15%. Однако этот прогноз к лету может быть пересмотрен.
Поделитесь
Поделитесь
Вы подтверждаете удаление поста?
Этот пост используется в шапке на главной странице.
Его удаление повлечет за собой удаление шапок соответствущих страниц.
Вы подтверждаете удаление поста?