Человек и квадартный метр. Кто пользуется лифтом, а кто его содержит?

Платить за лифт обязали жителей первых-вторых этажей многоэтажек. Эта строка впервые появилась в их квитанциях за март. Люди возмущены и не хотят платить. Аргументы у жителей 1-2 этажей простые: лифтом они не пользуются и никогда за эту услугу не платили. Однако жилищники, начислив им плату за лифт, утверждают, что поступают в соответствии с законом. Вера Лузан, житель дома ул. Бирюкова, 6: «Мы вообще лифтами никогда не пользовались 21 год здесь живу мы в шоке»
Галина Болохова, житель дома ул. Бирюкова, 6: «Я одна живу, мусор один раз в две недели, а лифтом вообще не пользуюсь, я вычеркнула, не буду ни копейки платить»
Однако жилищники утверждают, что их требования законны. По жилищному кодексу - собственники в многоквартирном доме несут обязанности по содержанию общего имущества дома в равной степени. К общему имуществу относятся в том числе и лифты. А все эти женщины собственники квартир. Доля расходов на содержание общего имущества определяется долей в общей собственности (то есть количеством квадратных метров в квартире). Соответствующее постановление мэра (о расчете платы за содержание дома по квадратным метрам) вышло 25 декабря 2009 года.
С февраля из расчета количества квадратных метров начали взимать плату за вывоз мусор, а с марта за лифт.
Ольга Старцева, юрист УК "Энергия": «Все собственники солидарно, по количеству квадратных метров. Собрание решит, как им все-таки оплачивать»
Собрание собственников - действительно по Жилищному кодексу имеет право влиять на расчеты. В случае с лифтами схема может быть такой. Например, дом в целом за содержание лифта должен заплатить в месяц 6.000 рублей. На общем собрании принимается решение условно разбить эту сумму: 2000 из 6-ти - это за содержание лифта, 4 тысячи - за пользование. 2 тысячи за содержание делят по долям на всех собственников и тем самым соблюдают федеральное законодательство. А вот по поводу 4 тысяч за пользование (именно с этой формулировкой) - полная свобода действий: можно решить, что платить собственники будут с человека, а не с квадратного метра и что не будут платить за лифт жители 1-2 этажей. И все законно.
Если теоретически на вопрос: за что берут? еще как-то можно ответить. Практически - понять эту бухгалтерию сложно. За пять лифтов в доме по адресу Бирюкова , 6 по информации управляющей компании "Энергия" - в месяц жители должны заплатить 4.843 рубля. Казалось бы, раздели на квадратные метры в 144 квартирах - суммы должны получиться небольшие. Но вот они четыре собственника квартир, в счетах которых в общей сложности уже начислено почти 700 рублей. Исходя из таких расчетов, квартиры этих четырех женщин должны занимать почти подъезд.
Поделитесь
Поделитесь
Вы подтверждаете удаление поста?
Этот пост используется в шапке на главной странице.
Его удаление повлечет за собой удаление шапок соответствущих страниц.
Вы подтверждаете удаление поста?