Быть или не быть. Проверка строителей на прочность

Люди бояться покупать квартиры в новостройках. Об этом говорят в агентствах недвижимости. Продажи в строящихся домах - даже по сравнению с концом лета - упали на 80 процентов. Однако строительная компания СУ-13 планирует начать строительство большого жилого комплекса на Мокрушина. Руководство заверяет, что ни одного объекта не заморозили. На некоторых сегодня побывали наши корреспонденты и выяснили: что Су-13 строить и жить помогает? Дом на Гоголя, 55, «СУ-13» начали строить прошлым летом. Квартиры здесь можно назвать элитными. Район Буфф-сада - самый востребованный у покупателей с достатком. Квартиры большой площади. Двушка - 72 квадрата. 6-комнатная квартиры - 270 квадратов. Плюс в доме будет подземная парковка и подземные гаражи рядом. Это тоже одно из условий элитности.
Сейчас, как говорят в «СУ-13», здесь работает лучшая бригада из 12 человек. И столько же вспомогательных рабочих. Все 18 тысяч квадратных метров жилья строители обещают сдать в 2010 году.
Михаил Кобяков, главный инженер ООО «СУ-13»: «Объект вошел в полный ритм. Время очень непростое, сложное финансовое положение, но у нас в работе 21 объект. ни один объект не остановлен. Мы сегодня новые площадки прорабатываем - микрорайон Мокрушинский прорабатываем».
Лилия Малкова, руководитель отдела недвижимости агентства «Аурум»: «Есть в предложениях от «СУ-13» Мокрушина, 9. Там срок сдачи 2009-ый год. «СУ-13» строительство будет закончено в сроки. Предлагаем. Пока процесс продаж по данному объекту недвижимоcти... ну не совсем идет».
Интерес к квартирам в новостройках все же есть. Еще большим спросом сейчас пользуются однокомнатные квартиры площадью 35-40 квадратов. Цену квадратного метра строители снизили, как говорит Лилия Малкова, на 10-12 процентов. Продажи в новостройках - даже по сравнению с концом лета - упали на 80 процентов.
Лилия Малкова, руководитель отдела недвижимости агентства «Аурум»: «Все знают, что многие строительные организации заморозили строительство некоторых площадок. Приобретают те объекты недвижимости, срок сдачи которых - 2008-ой или начало 2009-го года. Многие даже отказывают приобретать со сроком сдачи в 2009-ом году. Люди боятся, так как знают ситуацию на рынке».
Риэлтеры и сами не рекомендуют клиентам ввязываться в долгосрочные стройки. Гарантий, что тот или иной дом будет достроен - сейчас никто не даст. Квартиры на Гоголя, 55, почти распроданы. В предложениях агентств недвижимости этого адреса нет.
В этом году СУ-13 планирует сдать 50 тысяч квадратных метров жилья. Строители заверяют - даже в условиях экономического кризиса - никаких сокращений в коллективе нет. В отпуск без содержания рабочих не отправляли. Выплачивать зарплату и рассчитываться с подрядчиками помогает госзаказ. Это перинатальный центр, который СУ-13 строить за Областной клинической больницей. Общий объем федеральных инвестиций - полтора миллиарда рублей.
Михаил Кобяков, главный инженер ООО «СУ-13»: «Поддержка в том , что идут живые деньги. поэтому он поддерживает и нашу организацию и наших субподрядчиков. Мы сюда ввели 5 коллективов бригад. 3 субподрядных организации работают».
Работы идут стахановскими темпами - заверяют строители. Еще в августе здесь был бурьян, а теперь два этажа. Перинатальный центр будет четырехэтажным в форме большого креста. Такую идею придумали москвичи. А проект разрабатывали в Томске. Закончить строительство СУ-13 планирует в 2009-м году.
Поделитесь
Поделитесь
Вы подтверждаете удаление поста?
Этот пост используется в шапке на главной странице.
Его удаление повлечет за собой удаление шапок соответствущих страниц.
Вы подтверждаете удаление поста?