Без права на прописку! Или нелегалы в собственных квартирах

10 лет исполнилось конфликту между автозаправочной станцией и жилым домом по адресу Иркутский тракт,12. Автозаправка появилась раньше дома, у ее владельцев есть свидетельство о собственности - и на заправку и на земельный участок. А вот дом ввести в эксплуатацию застройщик до сих пор не может. И жильцы живут без документов о собственности и прописки. Станислав Сыпачев, житель дома по адресу Иркутский тракт,12: «Нет прописки. Нет документов о собственности, не можем устроиться на работу, не можем продать, живем как самые настоящие бомжи»
Все началось еще в конце 90х. Сначала заложили автозаправку. Позже дом. Тогда граница между земельными участками вроде бы всех удовлетворила. Сейчас застройщик дома, говорит, при строительстве автозаправки ее незаконно сместили в сторону на 13 метров, тем самым сократив санитарно-защитную зону. По этой причине сдать в эксплуатацию жилой дом оказалось невозможным. Не дает своего разрешения Роспотребнадзор.
Геннадий Амелин, житель дома по адресу Иркутский тракт,12: «Владельцы заправки добавили лишний резервуар, перенесли на 13 метров заправку и исчез санитарный габарит, это сто процентов вина заправки»
Тогда застройщик обещал решить жителям проблему с автозаправкой по соседству к моменту сдачи дома, по договору долевого участия срок сдачи был: февраль 2004 года. В 2006 году удалось сдать в эксплуатацию половину дома, стоящую дальше от заправки, но два подъезда так и не сданы.
Сейчас уже второй год решается вопрос о переносе заправки, принадлежащей теперь ОАО "Томснефтепродукт" ВНК в другое место. О цене вроде бы договорились. Мэрия предоставляет собственнику заправки взамен три новых земельных участка. То, что должен был вообще-то сделать застройщик дома. Вернуть затраты мэрия намерена позже, продав землю под домом застройщику.
Дмитрий Ассонов, зам. начальника департамента архитектуры и градостроительства мэрии: «Один из вариантов решения проблемы - это предоставление ВНК нескольких площадок для АЗС. Чтобы те отказались от собственности на эту заправку. И тогда можно будет сформировать земельный участок под этим домом и застройщик обязан его будет с торгов выкупить»
Если на торгах не объявится какой-нибудь еще претендент на то, чтобы купить земельный участок впридачу с жильцами. Теоретически такое возможно. Где же будет брать деньги сам застройщик, чтобы выкупить землю с торгов и почему сразу не оформил как положено землю в аренду под строительство - сейчас вопросов больше чем ответов.
Павел Фещенко, директор ООО "Футурум": «В то время так разрешалось до оформления документов. Все так строили без установочных документов»
На решение этой проблемы возможно уйдет еще ни один год, между тем жители уже подали на застройщика дома не менее десяти исков в суд. Но если раньше речь шла в основном о компенсации морального вреда. Сейчас подан иск на сумму равную стоимости квартиры на момент сдачи дома. А еще в качестве протеста многие жильцы из несданных подъездов перестали платить квартплату.
Эмиль Арнт, председатель ТСЖ "Высотный" : «Есть конечно протестные неплатежи, вот по 1 подъезду у нас неплатежи за воду, тепло и так далее 1 миллион 300 тысяч рублей» В 2002 застройщик дома в свою очередь подавал в суд на того , кто строил заправку. Но несмотря на то, что строили вроде как томичи, формально организация была зарегистрирована в Иркутской области, а ее владелец в Свердловской области. Так что найти застройщика не удалось. Объяснить многое, наверно, мог бы нынешний владелец заправки ОАО Томскнефтепродукт ВНК. Но они от комментариев отказались.
Поделитесь
Поделитесь
Вы подтверждаете удаление поста?
Этот пост используется в шапке на главной странице.
Его удаление повлечет за собой удаление шапок соответствущих страниц.
Вы подтверждаете удаление поста?