Амнистированная собственность. Как доказать свои права на гаражи и погреба

Гаражная амнистия вступила в силу. Гаражной амнистией городские чиновники и депутаты называли поправки в областной закон о безвозмездном предоставлении земли под гаражными кооперативами и погребами. С 2006 года у владельцев гаражей и погребов не было никакого законного механизма оформить земельные участки, а значит - и свое имущество в собственность. На последнем декабрьском собрании областные депутаты утвердили поправки в региональный закон, однако разработать конкретный механизм, как будет предоставляться земля в собственность, поручили мэрии. «Что ты будешь делать?! Ничего нигде не добьешься!» - председатель кооператива Тамара Михайловна показывает погреба. Их построили в 82-м году. Есть пожелтевший от времени и расплывшейся документ. Отпечатанный на машинке. Тамару Михайловну избрали председателем кооператива в 2008м году. И поручили ей - оформить документы на землю, чтобы потом оформить погреба в собственность. Кроме раритетного разрешения на строительство - есть еще планы освещения, вентиляции, согласования с электросетями, строительства детской площадки... В общем, в 30 лет назад документов было предостаточно... Но вот уже два года Тамара Михаловна не может оформить землю под погребами в собственность. Требуются новые документы!
Тамара Денисова, председатель погребного кооператива: «Топографический план земельного участка, копии техпаспорта и адресная справка. Это дается в кадастровой палате. Мне там не дали. Копия свидетельства государственной регистрации права собственности. Такие документы написали, которых у нас нет. В то время их и не существовало».
Принести копии несуществующих документов Тамара Михайловна не может. А значит - и землю в собственность членов кооператива - тоже.
Яков Грель, председатель правового комитета департамента архитектуры и градостроительства Томска: «Последняя возможность узаконить свои права на данные строения была гражданами утрачена в сентябре 2006 года, когда был отменен судебный путь узаконивания самовольных строений».
Объявленная тогда дачная амнистия так же не учитывала интересы гаражных и погребных кооперативов. На многочисленные обращения - признают чиновники - отвечали просто описками. Сейчас поправки в региональный закон определяют только - кто может получить землю безвозмездно. Владельцы гаражей и погребов, построенных хоть и в советское время, но с разрешения органов власти. Не самовольные! А вот как люди будут оформлять землю - это вопрос к мэрии.
Яков Грель, председатель правового комитета департамента архитектуры и градостроительства Томска: «Людям нужно будет предоставить документы на строения, кадастровые паспорта Представить доказательство того, что именно они пользуются гаражом или погребом в настоящий момент».
Чтобы начать оформление земли, владельцам погребов и гаражей нужно обратиться в мэрию с коллективной заявкой. И еще целый пакет документов принести: учредительные документы кооператива, бумаги, подтверждающие членство в кооперативе и оплату паевых взносов, имеющееся разрешение на строительство, пусть и советского образца, кадастровый паспорт строения, кадастровый паспорт земельного участка.
Список документов вполне может еще расшириться. Сейчас задача чиновников — придумать, как людям без суда подтвердить, что именно они пользуются погребами и гаражами. Новый механизм оформления земли в собственность будет готов к февралю.
Поделитесь
Поделитесь
Вы подтверждаете удаление поста?
Этот пост используется в шапке на главной странице.
Его удаление повлечет за собой удаление шапок соответствущих страниц.
Вы подтверждаете удаление поста?