35 тысяч муниципальных квартир пока не приватизированы

Такие данные приводят в Росрегистрации. И советуют людям поторопиться. Бесплатная приватизация - которая кстати началась еще 18 лет назад - заканчивается 1 марта 2010-го года. Однако люди все еще раздумывают - оформлять ли муниципальную квартиру в собственность. А те, кто дотянул до последнего, выстаивают очереди в районных администрациях. Горы документов люди несут в районную администрацию, чтобы узаконить самовольные перепланировки в квартирах. Иначе приватизировать квартиру будет невозможно.
Ирина Сологуб, консультант ЖКО Октябрьской администрации: «Причина всего — приватизация. Люди сразу приходят и говорят: «А сколько будут готовиться документы?». По закону - 45 дней. Это первый вопрос: «А долго ли это? А успеем ли мы сдать на приватизацию?».
«Вот здесь была ниша, в которой стояла раковина, тут стояла стенка, а за нишей была шкаф встроенный. Я перегородки убрала, здесь загородила. Здесь загородила. Получился санузел,» - показывает Татьяна Филипповна. Раньше в ее малосемейке на Лазарева был только туалет и раковина. Сейчас Татьяна Филипповна, как и большинство соседей, обустроили такие вот санузлы. Перепланировку сделала еще в 97-м году.
Татьяна Сидорова, житель дома на ул.Лазарева: «Раньше никто ничего не знал! Делали, перестраивали. Я понятия не имела, что надо это узаконить. Захотела просто приватизировать квартиру, потому что говорят, что надо все равно приватизировать».
Прежде, чем согласовать самовольный санузел, чиновники смотрят, а что в квартире у соседей снизу. Вдруг под санузлом - кухня. Такие перепланировки запрещены. Но оказалось - у соседей все переделано точно так же.
Уже с заключением чиновников Татьяна Филипповна начнет готовить документы чтобы приватизировать пока муниципальные 19 квадратных метров. За последний месяц узаконить перепланировки только в Октябрьскую администрацию пришли 187 человек.

Людмила Николаевна, дети с семьями и внуки - общим числом 11 человек - живут в аварийном доме в переулке Спортивном, 8. На 72-ух квадратных метрах.
Людмила, житель дома №8 по пер.Спортивному: «Говорили, что не надо приватизировать, говорили что так лучше раз такое жилье. А сейчас вот я не знаю. Наш дом признали аварийным и будут расселять в 10-м или в 11-м году. Администрация нам дает столько метров, сколько у нас есть. С приватизацией лучше нам дадут условия жилья?».
Наталья Зуева, главный специалист отдела по учету и распределению жилой площади Октябрьского района: «Такое помещение подлежит изъятию путем выкупа. Это относительно находящихся в собственности. Ему может быть предоставлено помещение, и выкупная стоимость будет входить в стоимость помещения. Если она менее стоимости помещения, гражданин доплачивает остальное, разницу в стоимости».
Раньше быть собственником квартиры в аварийном доме в центре города было выгодно. Можно было торговаться с застройщиками. Сейчас все площадки под застройку готовит мэрия и потом продает с торгов. Значит - и расселять будет мэрия. При расселении аварийных домов жителям муниципальных квартир дают равноценные по квадратным метрам квартиры. И кстати, приватизировать свое жилье Людмила Николаевна теперь вообще не имеет права. Потому что дом официально признан аварийным и подлежит расселению.
«Вообще русские так никогда не делают,» - говорит Наталья Некрасова. Так - это вовремя. Наталья уже пыталась оформить жилье в собственность год назад, но тогда не хватило терпения и времени отстоять очередь. Теперь нет выбора.
Наталья Некрасова: «Я сама работаю директором школы. Нет времени стоят. Говорят, что вот приватизация скоро закончится, вот я и пришла, а вот здесь такая очередь».
В Октябрьской администрации - очереди желающих приватизировать муниципальные квартиры. У коллег из других районов - работы тоже прибавилось.

В Росрегистрации подсчитали за последние три года в Томске приватизировали жилье 17 тысяч семей. Однако в городе еще 35 тысяч не приватизированных - муниципальных квартир.
Некоторые боятся налога. Кто-то не может договориться внутри семьи.
Ия Колыванова, начальник отдела регистрации прав на жилые помещения УФРС по Томской области: «Есть заблуждение граждан о том, что «это моя квартира». Это не их квартира. Это квартира муниципальная, областная или федеральная. Все что у них есть в отношении этой квартиры - это право проживания».
Наталья Зуева, главный специалист отдела по учету и распределению жилой площади Октябрьского района: «Законом предусмотрена возможность выселения, если наниматель не выполняет свои обязанности: не оплачивает коммунальные услуги и найм жилья. В этом случае в судебном порядке происходит выселение граждан по норме 6 метров на члена семьи».
Если никаких нарушений нет, то ответственный квартиросъемщик и члены его семьи будут продолжать жить в муниципальной квартире. Но не смогут ее продать, сдать в аренду (хоть случаи бывают), передать по наследству, и ипотеку под залог муниципальной квартиры не дают. В сравнении с этим, как считают в Росрегистрации, необходимость платить налог не так уж страшна.
Ия Колыванова, начальник отдела регистрации прав на жилые помещения УФРС по Томской области: «Граждане интересуются, но откладывают в надежде, что срок снова будет продлен».
Никакой информации о возможном продлении сроков бесплатной приватизации пока нет - говорят специалисты Росрегистрации. И торопят сомневающихся - на оформление документов может уйти до трех месяцев.

Выяснить подробности того, как приватизировать муниципальную квартиру и какие документы для этого необходимы, можно в районных администрациях.

Поделитесь
Поделитесь
Вы подтверждаете удаление поста?
Этот пост используется в шапке на главной странице.
Его удаление повлечет за собой удаление шапок соответствущих страниц.
Вы подтверждаете удаление поста?