Росреестр: Самострой в России можно легализовать

В августе 2018 года вступили в силу поправки закон, касающийся самовольных построек. Об этом сообщают в пресс-службе Кадастровой палаты по Томской области.


Поправки в закон коснутся тех граждан, которые построили свою недвижимость на бесхозном участке или без разрешения на строительство. «Теперь в законе четко указано, что не является самовольной постройкой. Самовольной постройкой не является строение, возведенное с нарушением установленных законом ограничений использования участком, о которых застройщик не знал и не мог знать. Например, если до строительства вашего дома на ваш участок не распространялась охранная зона, а потом она появилась (например, рядом построили линию электропередач), то здание не будет считаться самовольной постройкой. Или если вы строили дом на землях населенных пунктов, а потом власти перевели их в земли сельскохозяйственного назначения, то и в этом случае закон будет на вашей стороне», — говорится в сообщении.


Кроме того, узаконить самострой можно, если привести ее в соответствие со всеми установленными требованиями и регламентами. Приводить здание в соответствие будет тот человек, который строил самостройку, и за свой счет.


В случае отсутствия такого лица, затраты на приведение постройки в соответствии с законодательством возлагаются на собственника земельного участка. На это выделяется довольно длительный промежуток времени – от 6 месяцев до 3 лет.


Так же как о сносе самовольной постройки, решение о приведении ее в порядок принимаетсуд, а в отдельных случаях - орган местного самоуправления поселения, городского округа, муниципального района. После реконструкции самовольной постройки ее можно будет оформить в собственность. Рассчитывать на это может человек, у которого земельный участок находится: в собственности или в постоянном пользовании. Оформить постройку в собственность могут и те, кто получил землю во временное владение и пользование от государства для строительства.

Поделитесь
Поделитесь
Вы подтверждаете удаление поста?
Этот пост используется в шапке на главной странице.
Его удаление повлечет за собой удаление шапок соответствущих страниц.
Вы подтверждаете удаление поста?