Почему суммы в налоговых уведомлениях томичей растут и сколько это будет продолжаться?

До конца недели томичи должны оплатить имущественные налоги за 2016 год. За 10 дней до 1 декабря в УФНС по региону поступили только 49% платежей от начисленной суммы. Пока крайний срок уплаты налогов не настал, помогаем разобраться, как оплатить налоги, как нам их начисляют и что делать, если сумма кажется слишком большой.


Некоторые томичи в этом году получили квитанции, в которых суммы существенно отличались от прошлогодних. Всего владельцам имущества в Томской области в этом году начислили 1 млрд 560 млн рублей налогов. Это на 159 млн рублей (или на 11,3%) больше, чем в прошлом году. Именно на эту сумму возросли начисления по налогу на недвижимость (с 628 млн до 788 млн рублей).


Почему за то же жилье теперь нужно платить больше, и как долго будет продолжаться рост налогов, ТВ2 рассказали в УФНС по Томской области. На вопросы, которые возникают у налогоплательщиков, ответила начальник отдела налогообложения имущества и доходов физических лиц и администрирования страховых взносов УФНС России по Томской области Ирина Маркелова.

Почему суммы в налоговых уведомлениях томичей растут и сколько это будет продолжаться?

От чего зависит сумма налога на имущество?

Сумма налога на имущество зависит от трех величин: инвентаризационной стоимости жилья, размера коэффициента-дефлятора, установленного Минэкономразвития и применяемой ставки, которую утверждают органы местного самоуправления.

Из-за чего увеличилась сумма налога на имущество, начисленная налогоплательщикам в 2017 году?

В УФНС напоминают, что в 2017 году мы платим налоги за 2016 год. Рост произошел из-за увеличения размера коэффициента-дефлятора, который применяется к инвентаризационной стоимости объектов налогообложения. Этот коэффициента каждый год устанавливает Минэкономразвития.

Как рассчитывается налог на имущество в Томской области?

Исчисление налога на имущество за 2016 год осуществляется в Томской области, как и ранее, исходя из инвентаризационной стоимости объектов налогообложения. Инвентаризационная стоимость объекта недвижимости - это стоимость объекта недвижимости, которую определяли организации технической инвентаризации (БТИ) при проведении технической инвентаризации и изготовлении технического паспорта объекта. Она учитывает износ здания, а также изменения цен на строительные материалы, работы и услуги.


Рассчитывают налоги так: суммарную инвентаризационную стоимость объектов, которыми владеет человек, умножают на коэффициент-дефлятор. Это коэффициент за последний год возрос. Если для расчета налога за 2015 год Министерство экономического развития РФ установило коэффициент-дефлятор 1,147, то при расчете налога за 2016 год уже 1,329.


Из-за того, что этот коэффициент-дефлятор оказался выше, увеличилась налоговая база. В некоторых случаях это перевело объект налогообложения в следующий диапазон ставок (ставки определяют органы местного самоуправления, также как и категории людей, которым положены льготы). Чем выше налоговая база, тем выше ставка налога, которая к ней применяется. В результате увеличивается и сумма налога, подлежащая уплате в бюджет.


Сами ставки в большинстве муниципалитетов Томской области в этом году не менялись, в Томске в том числе. Лишь в Северске увеличили ставки на 6% к жилым помещениям дороже 300 тысяч рублей.

Почему суммы в налоговых уведомлениях томичей растут и сколько это будет продолжаться?

В УФНС приводят пример, который объясняет, как это происходит.

Двухкомнатная квартира 75-й серии имеет инвентаризационную стоимость 850 тысяч рублей.


За 2015 год эту стоимость умножили на коэффициент-дефлятор 1,147 и получили налогооблагаемую базу в 975 тысяч рублей. Применяемая ставка к данной стоимости – 0,45%. Таким образом, сумма к уплате получилась 4388 рублей.


За 2016 год эту же инвентаризационную стоимость квартиры уже умножили на коэффициент-дефлятор 1,329 и получили налогооблагаемую базу 1 млн 130 тыс рублей. А это значит, что теперь к этой стоимости уже применяется ставка следующего диапазона, а именно 0,5%. Таким образом, сумма налога к уплате получилась 5650 рублей.

Как понять какие ставки применяют к моему жилью?

Вся информация о применяемых налоговыми органами ставках размещена на сайте ФНС России в сервисе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам», где имеются сведения в разрезе муниципальных образований и налоговых периодов.

Как долго будет продолжаться рост налогов?

«При расчете сумм налогов к уплате налоговые органы выступают только «калькулятором». Поэтому вопросы о прогнозах роста налогов следует адресовать депутатскому корпусу», — говорит Ирина Маркелова.

Можно ли как-то подсчитать, сколько нужно будет платить за недвижимость через несколько лет?

В перспективе расчет налога на имущество будет осуществляться, исходя из кадастровой стоимости объектов (это расчетная величина, которая определяется в результате государственной кадастровой оценки объектов недвижимости с учетом их классификации по целевому назначению, в том числе на основе информации о рыночной стоимости объектов недвижимости — прим. ред), говорят в УФНС. Томская область ориентировочно перейдет на такой порядок к 2020 году.

Почему суммы в налоговых уведомлениях томичей растут и сколько это будет продолжаться?

Можно ли оспорить сумму, указанную в квитанции? Что делать, если ты не согласен с этой суммой?

В случае несогласия с начисленной к уплате суммой налога следует обратиться в инспекцию по месту нахождения объектов налогообложения. Если у человека есть льгота, нужно представить документы, подтверждающее это право (пенсионное удостоверение, к примеру). Если в квитанции указаны некорректные данные по объектам налогообложения, также необходимо представить соответствующие документы.


В этом случае в налоговой сделают перерасчет. Сумму, которую человек переплатил, ему вернут, если он напишет заявление. Если нет, переплату учтут при расчете налога за последующие годы.


Если вы хотите обратиться с такими заявлениями, то для вашего удобства до 1 декабря все налоговые инспекции в Томской области ждут посетителей-физических лиц в удлиненном режиме – до 20:00, в пятницу (1 декабря) – до 18:00.

Почему мне не пришло налоговое уведомление?

Все налоговые уведомления управление ФНС, как это предусмотрено законом, разослало не позднее чем за 30 дней до наступления срока платежа. Уведомления отправили по почте заказным письмом.


Но в последние несколько лет бумажные налоговые уведомления не получают те налогоплательщики, которые зарегистрировались в Личном кабинете на сайте ФНС России.


«Они получают налоговое уведомление только в электронной форме. Чтобы получать налоговые уведомления на бумажном носителе, необходимо уведомить об этом налоговый орган через свой личный кабинет», — объясняет Ирина Маркелова.

Где и как можно заплатить налоги?

Уплатить налоги можно в отделениях банков, представив оператору банка приложенные к сводному налоговому уведомлению квитанции на оплату, самостоятельно через платежные терминалы, набрав индекс документа. А те, у кого есть Личный кабинет на сайте, могут сделать это там в режиме онлайн.

Кажется, что я плачу очень много. Есть ли те, чьи налоги еще больше?

Максимальные суммы, начисленные к уплате физическому лицу в этом году:

- по транспортному налогу – 800 тысяч рублей,

- по земельному налогу – 1,4 млн рублей,

- по налогу на имущество – 3,8 млн рублей.

Но стоит учесть, что здесь есть, в том числе, объекты налогообложения, используемые в коммерческих целях.

А что с налогом на землю и транспортным налогом? Их величина в последние годы меняется?

На территории Томской области в этом году порядок исчисления и ставки по земельному налогу не изменились. Точно так же, как и по транспортному налогу.


При этом общая сумма начислений по транспортному налогу снизились на 1 млн руб или на 0,3% (с 523 млн до 522 млн рублей), а по земельному налогу увеличились на 1 млн руб или на 0,6% (с 250 млн до 251 млн рублей).

Поделитесь
Поделитесь
Вы подтверждаете удаление поста?
Этот пост используется в шапке на главной странице.
Его удаление повлечет за собой удаление шапок соответствущих страниц.
Вы подтверждаете удаление поста?